业主移居北京诚售此房,300方院落,阳台直面青山湖,可观景
- 356万
售价
- 4室2厅4卫
户型
- 210㎡
建筑面积
- 单价
16952元/平米
- 挂牌价格解析
- 进门朝向
南
- 装修
毛坯
- 建筑类别
独栋
深度测评
小区曼陀花园
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本周好房
发布时间2024/06/12
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房源描述
刘昆评分:5TA的百科
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房源亮点 问经纪人
【产证信息】:产证面积190㎡,地上两层
【房屋户型】:4房2厅3卫,2房朝南1房朝北,餐厅客厅一体,户型南北通透,
【建筑格局】:300方花园赠送。独门独院享受私密居家生活。
【房屋详情】:一楼为父母房,全景落地窗,视野开阔,采光,二楼豪华主次卧套间,带独立书房业主心态 问经纪人
业主:余杭姜姐出售原因:姜姐当初买这个房子是给儿子结婚用的,现在儿子长期在上海工作,回来的时间也比较少,就用不上了。再考虑到孙子的问题,所以诚意出售
税费分析 房贷计算器
1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续,买家承担)2、个人所得税(房价的1%~1.5%,144平以上都是1.5%,卖家承担)
3、增Z税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交,卖家承担)
4、房屋转移登记费80元(买家承担)
5、房屋转移登记手续费(过户费,已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米)
6、新房只需要缴纳契税即可小区配套 问经纪人
①房屋核心地段 ②交通快捷③顶流开发商 ④完善
⑤繁华地段 ⑥医疗便利
⑦环境优美 ⑧房屋有保障
⑨顶流物业 ⑩天花板户型服务介绍 问经纪人
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房屋相似户型解读 极佳户型
综合评分
基础测评10.0
空间测评0.0
采光通风0.0
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交5.0
- 驾车出行9.0
小区房价参考
- 21775元/㎡
本月均价
- -11.15%
环比上月
- -29.53%
同比去年
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