业主移居北京诚售此房，300方院落，阳台直面青山湖，可观景

430万
售价
4室2厅4卫
户型
210㎡
建筑面积

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房源描述

刘乐乐评分：5TA的百科
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房源亮点问经纪人
【产证信息】：产证面积190㎡，地上两层
【房屋户型】：4房2厅3卫，2房朝南1房朝北，餐厅客厅一体，户型南北通透，
【建筑格局】：300方花园赠送。独门独院享受私密居家生活。
【房屋详情】：一楼为父母房，全景落地窗，视野开阔，采光，二楼豪华主次卧套间，带独立书房
业主心态问经纪人
业主：余杭姜姐出售原因：姜姐当初买这个房子是给儿子结婚用的，现在儿子长期在上海工作，回来的时间也比较少，就用不上了。再考虑到孙子的问题，所以诚意出售
税费分析房贷计算器
1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续，买家承担）2、个人所得税（房价的1%~1.5%，144平以上都是1.5%，卖家承担）
3、增Z税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交，卖家承担）
4、房屋转移登记费80元（买家承担）
5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）
6、新房只需要缴纳契税即可
小区配套问经纪人
①房屋核心地段 ②交通快捷③顶流开发商 ④完善
⑤繁华地段 ⑥医疗便利
⑦环境优美 ⑧房屋有保障
⑨顶流物业 ⑩天花板户型
服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。