年租金58万！证件齐全（肯德基）带租约在营业，西湖景区边包税

207万

总价
简装修

装修
168.8㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
12263元/㎡
楼盘名称
延安路商业街
区域
上城
类型
住宅底商
面宽
12.1米
进深
14米
层高
5.5米
挂牌时间
2026-09-27
楼盘地址
延安路庆春路交叉口茶叶大厦310号
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

兰伟波 评分：4.0

杭州龙桦房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

用心服务、如实告知、坦诚相待：本人杭州商业地产李梦伟，来自浙江台州，本科毕业，我做的不是一次性买卖，更珍惜能拥有帮助到您的机会！在杭州主做商业地产有9年时间，有房地产经纪人职业证、房地产估价师职业证。熟悉杭州新房二手房买卖交易细节、抵押流程、房产政策等业务。市面上98%以上的商铺都做过实勘市调。买房并不是简单的交易，所以无论您预算控制多少，我都希望成为您值得信赖的伙伴！我知道您要的不仅仅是一间铺子，更是一份稳扎稳打的事业根基或生活保障，所以每次推荐前，我都会像经营自己的生意一样，深入研究周边常住人口、消费习惯、竞品分布，结合配套规划预判商圈发展走向。不会用一些噱头催促您做决定，只愿用详实的人流量数据、租金对比表和真实案例，帮您看清每套商铺的真实情况，期待能成为您商业征途上的可靠参谋，陪您找到那把开启财富之门的钥匙！房源亮点 . ★商铺概况★ ★商铺租客：肯德基（品牌连锁店） ★商铺面积：168.80平方(户型方正) ★商铺价格 : 207万（价格可谈） ★年租金： 58万（租约稳定） ★房产性质：商业性质（独立产权） ★商铺层高：5.5米（可隔两层使用） ★商铺类型：临街商铺（重餐饮铺）出售原因：房东是之前在我手上购置过多套房产的老客户，与本人关系良好并时常保持沟通，这么好的铺子房东也是很舍不得，但无奈受外部因素影响，企业面临困境，急需资金周转缓解压力。故委托我出售此套商铺，发布的照片视频均为实地拍摄（拒绝盗版使用），并且考察过周边的交通、租金、人流量等影响商铺品质的各种条件，店铺的优势以及缺点都会如实告知，并且提供需要的相关建议！只要您看中皆可详谈，产权清晰，看房方便，随时签约。信息真实有效，望有缘人接手，希望好的商铺找到合适的主人！欢迎您来/电了解详情，有问题随时咨/询我，您放心我不会泄露您的联系方式，在通话过程中您能详细了解所想知道商铺的具体信息，也能在通话过程中对我有一个基本的认知，找铺子了解铺子，了解经纪人，才能买到合适的铺子。 ★重点★ 湖滨银泰in77建筑面积近30万㎡，规划为5个区，意在打造集、人文景观、风景旅游为一体的综合性区。 A 区定位为国际一线*旗舰体验，是中国、具有西湖地域特色的品质街区。 B 区依托于龙翔里的老建筑，致力于打造中西合璧的庭院里弄文化区，整个杭州很潮的青年潮流文化。 C 区定位为新鲜时尚文化的购物，以快时尚、流行潮牌、童玩为主，满足年轻时小康家庭的消费需求。 D 区则是区块整体打造商圈的关键枢纽项目。
服务介绍问经纪人

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