房东抛售 申花 融创宜和园 中式合院 包税！
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1500万
总价
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4室2厅4卫
户型
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195㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
76923元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
1层
- 咨询楼层
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套内
114㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
豪华装修
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年代
2016
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发布
2026-04-30
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地铁
距5号线和睦站约428米
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咨询总首付
首付约509.6万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区融创宜和园(拱墅-申花)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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戴巍巍 评分：4.5
杭州我爱我家房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
杭州融创宜和园核心卖点： 1.踞申花核心，距地铁5/10号线和睦站400米，20达武林商圈；近育才登云、锦绣育才中学，3公里内聚城西银泰等8大商业体，邻运河亚运公园，融繁华与人文。 2.由蒋愈操刀59席中式合院，白墙黛瓦还原南宋形制，每户带100-300㎡庭院，地下拓展至近500㎡，得房率超200%；高层为138-187㎡精装大宅，配高端设施。 3.社区设六大归心空间，物业封闭式管理；3公里内有三甲医院，路网通达。 4.作为申花稀缺纯改善社区，合院法鎃单价曾达18.4万/㎡，业主多为精英，定期办高端活动，兼具居住与收藏价值。
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业主心态问经纪人
房东已经置换更大面积的新房，需要首付款，所以这套房子，着急低价抛售，价格好谈！
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小区配套问经纪人
1. 板块核心 2. 交通便捷 3. 商业繁荣 4. 教育优质 5. 医疗完善 6. 公园环绕 7. 高得房率 8.户型方正实用 9. 优质物业服务10. 完善的内部设施
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服务介绍问经纪人
1.本人从事房产9年多 以认真，坦诚为原则，让每一位客户买的安心，放心。 2.您刚好需要，我刚好專业，欢迎咨询！
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税费分析房贷计算
房东非常着急卖 为了加快交易 愿意承担税费
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户型解读问经纪人
南北通透 采光充足 空气流通性好 空间方正 无多余的拐角 非常方便家具布置 空间利用率高 综合得房率100%！
周边配套
交通综合评分
查看全部超过杭州43.2%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
9.0
户型齐全，主打明厨,明卫,独立衣帽间,双阳台,双卧朝南三居
沐风宜和雅园别墅区户型主要有138平-155平的明厨,明卫,独立衣帽间,双阳台,双卧朝南的三居 、153平-193平的明厨,明卫,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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46126元/㎡
本月挂牌均价
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0.14%
环比上月
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