带证急售！年租金28万！西湖景区拐角铺超大人流，包税捡漏！
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520万
总价
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简装修
装修
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150㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
34667元/㎡
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楼盘名称
河坊街小区
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区域
上城
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类型
住宅底商
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面宽
12米
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进深
11米
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层高
5.2米
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挂牌时间
2026-04-27
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楼盘地址
上城区-湖滨河坊街
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适合经营
百货超市
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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任行龙 评分：3.8
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核心卖点问经纪人
您好！ 网络抄袭严重，简介均为本人真实经历，一直被模仿，从未被超越，我的热忱与专业您一试便知！！ 本人本科学历，毕业以来一直从事房产行业已六年有余，目前就职于商业部，主营杭州一手二手商铺写字楼，旨为客户提供专业的解答，从业六年来已在业内小有建树，获得了不少客户的好评，请您相信，我会一直秉承真诚，善意，精致，的服务理念，根据您具体需求，站在客观的立场上如实反映商铺的情况并为您精准匹配适合您的商铺。 做商铺，我是专业的，想要了解真实的市场，一个专业的经纪人足以！ 面对虚虚假假的网络世界，我始终秉持一个原则，做真实的自己，做网络介的一股清流，所发房源绝无虚假！由于网络抄袭严重，商铺具体细节不便透露，详情请电话咨询。 诚信做人，用心做事，做一单生意，交一位朋友，这一直是我所追求的，希望您诚心买房，我诚心卖房，大家以诚相待！ 全程服务不收任何费用！以诚相待，用心服务，专业顾问，放心来电！！ 商铺小结！ 商铺是商业地产主要的组成部分，而且杭州的商业地产也正处于起步阶段，未来商铺发展的趋势是服务行业，餐饮行业，辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气，以服务行业为主，可以做超市，水果，干洗，宠物，美发美容，足浴养生，药店，车类服务等，所以请尽量选择中高端住宅群体。而餐饮，由于中午外卖，晚上的夜宵，所以尽量选择有自带公寓消费群体，以及有一定写字楼规模的区块，这里具备一定流量的年轻人，然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层，从而吸引更多的人。不管哪里的商铺，消费的主要群体就是年轻人。相信商铺未来的成长性基于各类经营业态的开发和服务意识的深入，把握当代年轻人以及未来消费群体的生活形态，未来定值得期待！ ============================== PS：杭州商业代理商投 房地产商业部竭诚为您服务！！！ 了解杭州商业市场，杭州产权及政策，请相信我的房源信息，认可我的能力！！ 01【商铺介绍】=Shopinformation 租客 邻万生上海特产（连锁店） 租约 还剩八年 面积 150方 总价 520万 租金 28万一年，5%的年递增 商铺年化:14%＋（逐年递增5%） 商铺面宽：12米 ======================================================== 02【地段优势】=TransportationAdvantage ======================================================== 商铺坐落于杭州市繁华旅游区，杭州八大商圈之一，紧邻西湖景区，周围延安路商圈、武林广场商圈、吴山商圈，附近60多个小区，常住人口50万，每年国内外旅游客.流.量可达10亿旅游区有西湖景区，河坊街景区，吴山广场。 ======================================================== 03【商铺优势】======================================================== 延安路商业街是集商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。延安路上班、旅游人群基本都是在这消费。延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。杭州湖滨商圈代表中国高端的街，SHE侈品街，市区成熟地段，全年人流量过亿。周边配套齐全，集中几十家和众多高端写字楼。地铁1号线龙翔桥站！杭州-魔都，世界金融，高净值人群聚集！ 04【房东心态】======================================================== 受影响，老客户房东国外公司因资金紧张，非常诚意出售变现国内资产，用来周旋企业这次遇到的困难。店铺资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，亲自到访实际考察商铺及周边消费人群，及平均租金年化率值。店铺的真实数值优缺点会与您告知清楚，以及筛选匹配更合适的产品让您进行对比，看中价格可以面谈！ 服务内容 一.提供咨询： 为您提供杭州市区商铺的资源和相关业务咨 询服务。 二.实地考察： 根据您的需求，量身匹配合适的商铺，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同以及奔走房产交易中心办产权证。 三.售后服务： 包括续约，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。 四.登记挂牌： 业主可免费上门或电话咨询委托登记/挂牌，可按照客户要求上门递送租售资料。 五.全市资源： 提供全市各商圈商铺资源: 西湖景区步行街 ，武林路商业街 ，河坊街商业街 ，黄龙商圈，钱江新城商圈 ，未来科技城阿里巴巴 ，西湖区西溪板块 ，城西商圈 ，钱江世纪城商圈，奥体板块 ，城东新城板块，拱墅申花板块 ，杭州新天地 ，钱江新城中央生活区等各大知名城市商业广场、购物中心、特色风情美食街等. 感谢您在百忙之中打开我的铺源，希望能用我真挚的服务让您有一个愉快的选铺之旅，祝您生意兴隆，阖家欢乐！！！
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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周边配套问经纪人
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高
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