上城旁北山街底商纯临街!看房随时!来电详谈
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380万
总价
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简装修
装修
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320.59㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
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楼层
底层/2层
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单价
11853元/㎡
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楼盘名称
北山街
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区域
上城
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类型
住宅底商
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面宽
18米
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进深
17米
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层高
6米
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挂牌时间
2026-04-26
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楼盘地址
西湖区-黄龙北山街
房源描述(1)
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任行龙 评分：3.8
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核心卖点问经纪人
房源亮点 做商铺，我是专业的，想要了解真实的市场，一个专业的经纪人足以！ 面对虚虚假假的网络世界，我始终秉持一个原则，做真实的自己，做网络介的一股清流，所发房源绝无虚假！由于网络抄袭严重，商铺具体细节不便透露，详情请电话咨询。 诚信做人，用心做事，做一单生意，交一位朋友，希望您诚心买房，我诚心卖房，大家以诚相待！ 全程服务不收任何费用！以诚相待，用心服务，专业顾问，放心来电！！ ================================================================= 商铺介绍 【商铺类型】：沿街商铺 【租赁情况】：带租约（，无空置期） 【商铺租客】 : 星巴克（全国连锁品牌） 【商铺面积】：320平米 【商铺总价】：380万（看中价可谈） 【商铺租金】 65万（每年租金递增5个点） 【商铺租约】：目前租约还剩4年 ================================================================= 商铺价值 本铺处于杭州西湖旅游风景区，上城区，市中心，延安路，位置得天独厚，绝品孤品之一，为商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。延安路上班、旅游人群基本都是在这消费。延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。杭州湖滨商圈代表中国高端的商业街，SHE侈品街，市成熟地段，全年人流量过亿。周边配套齐全，集中几十家银行和众多高端写字楼。地铁1号线龙翔桥站！杭州-魔都，世界金融，高净值人群聚集地，非常成熟稳定有价值的铺子，核心地区的资产，机会难得。 ================================================================= 房东心态 受影响，房东公司资金链断缺，急缺资金周转，不得不忍痛出售爱铺，产证、租赁合同等资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，业主诚意十足，产权明晰无抵押，随时实地考察本商铺。目前房东在杭州，看中可约房东直接面谈，诚心客户可接受按揭，诚邀您的来电！ =================================================================== 商铺小结！ 商铺是商业地产主要的组成部分，而且杭州的商业地产也正处于起步阶段，未来商铺发展的趋势是服务行业，餐饮行业，辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气，以服务行业为主，可以做超市，水果，干洗，宠物，美发美容，足浴养生，药店，车类服务等，所以请尽量选择中高端住宅群体。而餐饮，由于中午外卖，晚上的夜宵，所以尽量选择有自带公寓消费群体，以及有一定写字楼规模的区块，这里具备一定流量的年轻人，然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层，从而吸引更多的人。不管哪里的商铺，消费的主要群体就是年轻人。相信商铺未来的成长性基于各类经营业态的开发和服务意识的深入，把握当代年轻人以及未来消费群体的生活形态，未来定值得期待！ ================================================================= PS：杭州商业代理商投 房地产商业部赵慧茹竭诚为您服务！！！ 周边客流 1.这套商铺位于湖滨银泰核心位置，周边固定常驻人口120万左右，每天还有65万左右的流动人口。2.这套在轨交1号线龙翔桥站200米左右，周边生活配套完善每天有很多的旅游人群。 适合行业 业态丰富，商家满租，一铺难求。周边有10多家大型银行，20多栋写字楼，10几家知名酒店，几十个成熟小区，日均来此消费的旅游及常驻人口高达145万人。 服务介绍 本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航 1.提供各类板块规划-近远期建设、房产的近期国策及地段的企业布局-客流分布及来源； 2.提供详细的项目介绍资料及更贴近现实的个人建议； 3.提供更广的项目参考（河坊街，延安路，星耀城，嘉里中心及各大大型知名综合体）及买卖的更低价格； 4.提供上门店面议及专车实地看房，贴心的服务一直到您家； 5.提供售后交易流程的全陪同及后期店面出租托管的有效保障； 6.一单生意，一生私人房产服务生，老带新客户更有给到您的个人费用，被的客户也能享受到更低的房源折扣。
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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周边配套问经纪人
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
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