景区正！西湖景区学士路喜士多出售年租金35万！包税

262万

总价
简装修

装修
75㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
34933元/㎡
楼盘名称
河坊街商铺
区域
上城
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
5米
进深
4米
层高
3米
挂牌时间
2026-04-25
楼盘地址
河坊街步行街
适合经营
百货超市
配套设施
货梯,扶梯,中央空调,上水,下水

房源描述(1)

任行龙 评分：3.8

核心卖点问经纪人

欢迎您访问杨俊峰的店铺自我简介：本人杨俊峰在杭州从事商业已有六年，熟悉一二手交易流程业务。多年的磨练为多数新老客户置业，对我而言大的快乐不仅仅是薪酬提成，而是让我能收获到了宝贵的经验，交识到很多的客户朋友，才是尤其珍贵！本着阳光真诚的心去做好自己的，为您剖析市场真实动态数据。目前房产恶性竞争较为严重，房源倒.挂拟假，请您谨慎浏览，以免造成您宝贵时间的浪费，由衷的希望您给到我一次机会，开启你我坦诚相识的缘分之门！（可拨打我的电话与我直接电话沟通，不便也可与我详细微.聊，谢谢）========================================================【商铺信息】【商铺租客】：喜士多（连锁）【商铺面积】：60平米【商铺总价】：262万【商铺租金】：35万，每年租金递增【商铺年化率】：11%【商铺价值、未来】【购买价值】一：商铺位于杭州西湖旅游风景区，上城区，市中心，延安路，位置得天独厚，绝品孤品之一。【购买价值】二：杭州延安路将杭州市内的三个商圈：武林商业圈，湖滨商业圈，吴山商业圈串联起来。延安路，是杭州规模很大的商业街，湖滨银泰，西湖景区，等地标，集旅游，商业城，金融，购物，休闲娱乐为一体。【购买价值】三：延安路两边的商场有：杭州大厦，银泰百货武林店，杭州百货大楼，GDA广场，中盈商场，解百商厦，解百新世纪商厦，利星广场，元华购物中心，银泰百货西湖店，家乐福，家乐福市，湖滨路国际名品街等等，Adidas,NIKE,等运动，以及欧米茄、劳力士等*品*店，是杭州*的购物地段。【购买价值】四: 铺子有独立产权，租赁合同，购买商铺。成熟稳定有价值的铺子，租金高，金，现在年租金35万，每年租金递增高达10个点。【购买价值】五：1号线龙翔桥，4个出入口，公交巴士：188路,290路,31路工作日,52路环线,55路,游8线/Y8路,206路,212路,216路,251路,31路交通配套便捷完善。【购买价值】六：连锁，租客效益大，吸引成千上万消费者，租金稳定，有保证。【购买价值】七：周边已无空地，也无新商铺推出，在售区域商铺一铺难求，物以稀为贵，能买到也是一种缘份，一种身份的象征。【房东心态】房东急缺资金，不得不忍痛出售爱铺，产证、租赁合同等资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，业主诚意，产权明晰无抵押，随时实地考察本商铺。【个人介绍】本人就职于房已经有5年了，，性强，资源量广，拥有全杭州在售商铺资源！本人从事商业多年，累计已为很多位客户在杭州购置商铺物业，专注于商业，为您购买商铺保驾护航！！！联系我时，请说是在上看到的，谢谢！
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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