临安锦绣钱塘地中海独栋，大花园全明厨卫独立车库

398万

总价
4室2厅3卫

户型
185㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘昆评分：4.5

核心卖点问经纪人

锦绣钱塘别墅园由浙江锦绣钱塘房开发有限公司开发，是杭州西郊房产青山湖板块的首推力作青山湖景观大道北侧，从杭州市武林广场经天目山路、02省道、景观大道（临石公路）36公里即可到达，车行仅30多。楼盘占地1150亩，为缓坡山地，过65%。锦绣钱塘别墅园在建筑节能、居住环境、信息智能各方面让业主得到现活品质的保障。安防系统、数字信息、远程控制，已成为现实生活可触摸的大管家。
业主心态问经纪人

业主当初买房子就是考虑到后期养老的，业主开了一个加工厂，疫情原因，加工厂效益不好，现在业主股票亏损，股东撤股，为了维持加工厂正常运营，只能卖掉房子，业主急需用钱，诚意出售，房源真实，随时看房。
小区配套问经纪人

小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍问经纪人

本人（刘昆）从事房产行业六年有余，一直秉承着诚实、守信、专业和高效的原则做事！虽说卖出去的是房子，但身上肩负着的是给您一个温暖、舒适的家！房子对于国人来说是一辈子的寄托，所以买房您更需要找一个专业的!
税费分析房贷计算

1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续，买家承担） 2、个人所得税（房价的1%~1.5%，144平以上都是1.5%，卖家承担） 3、增Z税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交，卖家承担） <br />4、房屋转移登记费80元（买家承担） <br />5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米） <br />6、新房只需要缴纳契税即可