临安青山湖双口，精品独栋，花园、业主急售价格可谈
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625万
总价
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5室3厅4卫
户型
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280㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
22321元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
2层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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年代
2011
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发布
2025-04-07
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地铁
距16号线八百里站约1166米
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咨询总首付
首付约212.6万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区同人山庄(临安-临安)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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刘海旺 评分：3.8
我爱我家
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核心卖点问经纪人
同人山庄别墅项目占地900余亩，由六大山地别墅组建，低密度，大间距，使整个园区呈现极富层次和纵深感的现代自然居住环境。多坡地的建造，错落纵深拉近别墅与自然的和谐共生。全方位提升高品质生态生活园区。
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业主心态问经纪人
1：本房源因原业主置换，忍痛甩卖，低于市场价80万。 2：本房源税费均由业主承担。 3：房屋经过公司严格审核，产权清晰，无任何问题，可以放心选购。
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小区配套问经纪人
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
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服务介绍问经纪人
1.本人从事房产7年多！以，认真，坦诚为原则好每一位客户，让每一位客户都能，安心，放心。 2.您刚好需要，我刚好，欢迎致电咨询，免费房产知识解答！
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税费分析房贷计算
1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续，买家承担） 2、个人所得税（房价的1%~1.5%，144平以上都是1.5%，卖家承担） 3、增Z税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交，卖家承担） <br />4、房屋转移登记费80元（买家承担） <br />5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米） <br />6、新房只需要缴纳契税即可
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
9.0
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驾车出行
7.0
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同人山庄户型主要有308平-396平的户型方正,明卫,客厅朝南,主卧朝南的四居 、320平-416平的户型方正,明卫,客厅朝南的五居 、320平-320平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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10421元/㎡
本月挂牌均价
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0.65%
环比上月
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