老城区，凤起路银行铺，稳定租约，年租金65万

1085万

总价
简装修

装修
397.18㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
27318元/㎡
楼盘名称
凤起路商铺
区域
拱墅
类型
住宅底商
面宽
22米
进深
18米
层高
5.5米
挂牌时间
2025-03-26
楼盘地址
凤起路1-600号
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

周爽评分：3.8

骐骥房产

核心卖点问经纪人

房源亮点———— 买商铺一定要选择专业的资深经纪人，才能让您高效率的找到低于市场价的旺铺 ———— 杭州在售一手商铺项目有上百个，二手零散商铺不计其数，怎样选到满意的商铺全靠专业的经纪人。为了高效率帮您提供服务，您可以直接跟我讲需求。我来提供顾问式服务。周边客流面积：397.18平米，价格：1085万税费各付。客户只需3%契税。租金：65万一年，每两年递曾5%，还有5年租约。商铺位于凤起路靠近中山中路，人流量很大，正宗市中心成熟商铺。商铺周边住宅办公密集，成熟社区入住率有保障。目前楼上住宅单价5万多，商铺单价低于住宅价。正常的商铺价格是住宅的1.5倍，本商铺性价比没的说。杭州主城区的商铺卖一套少一套，一般很难遇到商铺。目前商铺租金比一般5%~6%左右，写字楼公寓约4%左右。适合行业银行，美容院，企业会所，接待中心，电子科技类体验店，酒业旗舰店，眼睛旗舰店，珠宝旗舰店，美容美发等均可。服务介绍1.全程陪同带看。为您详细介绍每个细节，以及本商圈的历史背景和未来的规划发展。让您更加了解本房源。 2.本人从事商业地产6年，已经取得房地产经纪人证。主做商铺买卖，熟悉交易的各个环节，让您体验到专业的经纪人带来的服务。 3.本公司是一家专业从事商业地产服务的公司，我们希望用我们的专业以及服务热情给您带来高效的服务体验。 4.我们的服务宗旨：专业，高效，热情，放心，永恒。 5.可安排专车接送，外地客户可以报销高铁票或者油费。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
周边配套问经纪人

位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻