清盘钜惠麦地小户单价7字头起约32-63m2全能小户

32万
售价
1室1厅1卫
户型
32㎡
建筑面积

[推荐理由] 市场价36.21万，直降4.21万！

单价
10000元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/31层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
东南
装修
毛坯
电梯
有
年代
2020
区域
惠城-麦地
深度测评
小区
鸿润晨阳公馆
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/15

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房源描述

符妙评分：5TA的百科
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房源亮点问经纪人
1、户型方正，一房一厅，不临街户型，产权清晰
2、宽敞明亮，布局大方，采光通风非常好，房子干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
3、品质小区，环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
4、配套完善成熟，性价比高，环境优美，交通极其便利，500米范围内，吃喝玩乐应有尽有
5、小区周边有、、，老人接送也方便，父母可安心工作，真可谓育儿上班两不误！
6、地理位置优越，公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便
业主心态问经纪人
1、业主诚心出售此房,看房方便;
2、接受正常首付,其余按揭月供;
3、因急售、价格有谈价空间,可详细面谈;
4、看房方便，请提前短信或电话预约；
税费分析房贷计算器
①契税。无论如何都没法省的。90㎡以下，首套二套契税都是地税评估价的1%；90㎡以上，首套1.5%，二套2%。假如个人或者家庭名下三套及以上，就是3%。
②增值税。地税评估价X5.6%，满2年免征。一般都满2了。加之现在限售，基本上增值税不在话下。
③个税。房产证不满两年目前是差额征收20%，（地税评估价—原购价—抵扣项）X20%。抵扣项比如利息、装修发票啥的。
小区配套问经纪人
周边成熟！！吃喝玩乐一条街！！！！小区管理？
服务介绍问经纪人
欢迎来到我的店铺，很高兴能有机会为您提供高效专业的置业服务，24开机恭候您的咨询.专业解决奢户购房烦恼！我可以向您保证，一手新房不收取任何费用.
户型解读问经纪人
户型空间大采光好！布局靓！！！！