海惠花园 115.31平4居东南向精装修安静不临街

82万

总价
4室2厅2卫

户型
115.31㎡

建筑面积

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单价
7111元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/32层
咨询楼层
套内
114.31㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
东南
装修
精装修
年代
2022
发布
2026-10-12
咨询总首付
首付

约24.5万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
海惠花园(大亚湾-西区)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

钟燕评分：4.6

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乐有家

核心卖点问经纪人

这套海惠花园的住宅建于2022年，房龄新，属于次新小区，外立面与公共空间都保持着良好的状态。房源位于中层，楼层高度适中，采光与通风兼顾，同时避免低层潮湿与高层日晒的问题。朝向为东南，客厅与主卧能享受到上午的阳光，室内通透明亮，冬日温暖舒适。建筑面积115.31平米，规划为四室两厅两卫一厨，格局方正，功能分区明确，适合三代同堂或对居住空间有较高要求的家庭。精装修交付，省去前期拆改与硬装的漫长过程，购房后只需添置软装即可入住，节省时间与精力成本。从交易角度而言，该房源房本年限已满两年，符合普通住宅交易中税费优化的常见条件，有助于降低交易环节的额外支出。总价83万元，折合单价约7198元每平米，以这个价位获得一套次新精装四房，在区域内具备不错的性价比。小区位于大亚湾西区经济技术开发区海惠社区沿河路，周边生活配套相对成熟，日常购物、餐饮、休闲等需求步行可达，同时靠近沿河景观带，饭后散步或周末放松都有合适去处。对于首次置业或改善型买家，这套房源在空间尺度、户型实用性和总价控制上取得了较好平衡，值得实地看房感受。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华