山水汇园精装2房双阳台房子很新可改3房南北通透中间层

80万
售价
2室2厅1卫
户型
98㎡
建筑面积

单价
8163元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/12层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
年代
2010
区域
琼海-琼海市中区
深度测评
小区
兆南山水汇园
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/23

留下出价更早获得房主反馈

去出价

: 房子降价了么？买哪儿才最赚？先来看看行情再说！

购房不踩坑 3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述

严丽华评分：3.6TA的百科

房源亮点问经纪人
1.户型方正：精装2房可以改3房，南北通透，明厨明卫，通风采光好。中间楼层，离小区主入口不远，也不临马路，很安静。
2.地段：位于琼海市新城，海桂，妇幼保健医院，琼海政务服务中心，建设局，地税局，城北派出所，超市等均在小区1公里范围内。小区门口有公交车站到达市区中心，动车站等，交通便利。小区内有中型超市可供日常所需。山水汇园对面有商场年底前投入使用。
3.房态：房子状态较新，品牌家具家电。
业主心态问经纪人
业主常年不在琼海居住，忙于生意，所以回拢资金才出售，产权清晰，证件齐全。随时过户。
税费分析房贷计算器
琼海二手房买卖税费标准
买方：契税
第壹套 90㎡以下（含90㎡）为1%，90㎡以上1.5%
第二套 90㎡以下（含90㎡）为1%, 90㎡以上2%
第三套 3%
卖方：
1、满五唯W一（没有税）
2、个人所得税
A 满五不唯W一 B 满二
地税评估价与上手税票价差额的20%
3、增值税（不满两年）
1.055/地税评估价X0.055
注：以上为琼海二手房买卖税费标准，各地方政策稍有变化，详情可电话咨询！
小区配套问经纪人
这是一个不出小区既可以垂钓的小区！兆南山水汇园是目前琼海市区内蕞大的养生度假楼盘。山水汇园配套全，小区内有大面积的商业街，里面有餐饮、超市等，日常的生活用品和吃穿不出小区就可以解决了。会所给您的生活带来享受，棋牌室、图书室、篮球场、网球场、室外泳池又分国标泳池和景观泳池，还有温泉泡池等。一幢三层的更为父母们解决了后顾之忧。3000余个生态停车位让您生活更加的方便。
山水汇园小区以地中海式的园林风格，设计师根据自然地形的起伏将花坛、台阶、植被、流氺、廊亭等丰富的园林元素点缀其中，使整个园林错落有致。一条天然景观河贯穿小区南北，清澈的河水巧妙的把项目分成了不同的组团。
服务介绍问经纪人
我是严严，2008年进入房行业，已有十多年的房从业经验。熟悉海南各个城市的发展规划，及自由贸易港的政策。如果您向往海南的温度、空气和大海，说出您的需求，我会用我的专业，为您寻找您心目中的家。
户型解读问经纪人
户型方正，明厨明卫，南北通透，通风采光好。

户型报告解读

房屋户型解读优秀户型

10.0

综合评分

基础测评10.0
空间测评0.0
采光通风0.0

优缺点分析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

查看全部