开盘钜惠海南-澄迈.老城（美伦公寓）81平米复试两房

52.88万

总价
2室1厅2卫

户型
81.36㎡

建筑面积

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单价
6500元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/7层
咨询楼层
套内
63㎡
咨询套内使用面积
楼型
塔板结合
朝向
南
装修
毛坯
年代
2025
发布
2026-03-14
深度测评
小区
融创美伦熙语(澄迈-老城)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

郑先同 评分：4.0

一线海房地产

核心卖点问经纪人

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业主心态问经纪人

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小郑整理了配套： 1，游泳池、停车位。, 2，小区巴士、乐谷餐厅、乐谷门诊，乐谷超市、棋牌室、乒乓球室，音乐舞蹈会所，一应俱全。
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税费分析房贷计算

小郑为您讲解；首先，您看的是新房，新房总共有两个税收： 1、契税；面积小于90平米-契税为1%，面积大于90平米以上-契税为1.5%。 2、维修公积金；按照每平米60元收取，一套80平米的房子，维修公积金费用为4800元。
户型解读问经纪人

户型解读： 81平米复试2+1房，餐客厅一体连接客厅的观景阳台，L型宽敞厨房，客厅主卧朝南方向，采光和通风都很不错。