八一益园 72平2居方便看房特惠52.8万即买即住

52.8万

总价
2室2厅1卫

户型
72㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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单价
7333元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/16层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
东南
装修
精装修
年代
2019
发布
2025-11-14
深度测评
小区
八一益园(文昌-清澜经济开发区)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

黄兹翔 评分：4.7

闪电回复

文昌宜家房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

开发商：文昌八益置业有限公司

??建筑面积：10万平方米

待售楼栋：二期2号楼（住宅）

??开盘时间：待定

??容积率：2.35

绿化率：45%

??物业公司:天府海韵物业

??已入住项目：八一惠园及益园一期

??产权年限: 70年

??楼栋总数：6栋，其中一期3栋(已售罄)，二期3栋。

??总层高：16层

??电梯户数：2梯7户。

离海距离：500米

??交房时间:预计2020年12月

??价格：预计售价16000元/㎡

??主力户型：61-81㎡两房两厅

??装修标准：3000元/㎡精装
业主心态问经纪人

看房全程服务：1：24全天接待，专人专车免费全程接送机且陪同带看楼盘2：保证并承诺，所有房子价格折扣比
其他渠道的低甚至比开发商实惠。3：通过我们购房不收取您任何服务费用，并报销往返机票以及酒店其他费用。
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小区配套问经纪人

小区配套：阅览室，健身房，乒乓球室，游泳池、恒温泡池、清澜片区少有拥有标准网球场的区，上万平米园林景观及业主活动会所。
服务介绍问经纪人

全程服务：
一、全程陪同接送专车看房服务
二、购房成功与否绝不收取任何费用
三、帮助每一位购房客户加入团购折扣
四、购房成功，机票款报销、酒店住宿款报销（100%有效）
税费分析房贷计算

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税
[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品
住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平
方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，
以及商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
户型解读问经纪人

南向两居更多阳光呵护
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