海南老城科技新城软件园旁国企现房纯板楼两梯两户

115万

总价
3室2厅2卫

户型
107㎡

建筑面积

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单价
10748元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/11层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
发布
2025-09-29
深度测评
小区
德璟海拾光(澄迈-澄迈商业圈)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

钟威评分：4.0

海南自贸区唛城房地产营销有限责任公司

核心卖点问经纪人

总栋数:16栋，总用地面面积:约173亩，总户数:1207户，总建筑面积约:26万m，绿化率:约42%，住宅总用地面积:约7万m2，建筑密度:约16%，住宅总建筑面积:约19万m2，容积率:1.96，产品:板式住宅m2，总层高:11-14层，性质:70年产权住，装修标准:宅品质精装，车位:1356个(地上车位100个，地下车位1256个) 全省教育重地，汇聚实力名校老城科技新城区域内已成功引进华东师范大学澄迈实验中学、海南中学美伦校区、i微城未来学校、北京外国语大学附属海南外国语学校、海南力迈中美(国际)学校等一批名校项目庞大的教育产业集群，将成为环岛西线发展支点，助推区域价值腾飞。项目位于老城科技新城，是老城交通十字中轴线，滨海大道、环岛高速G98、南海大道、海秀快速路4条主干道直通海口。老城马村港与海口新海港两大港口福利，轻松对接世界。从老城站到海口高铁站仅7，至美兰国际机场站近15，即可连通全球。高铁、市域轻轨融入大海口半经济生活圈，两畅达三亚;规划S1澄迈老城线、马村港货运支线两条区域快线连接海口和澄迈。
业主心态问经纪人

大海口文体娱圈: 项目距离海口市西海岸约15公里，尽享西海岸五星酒店群、3大高尔夫球场、贵族游艇会、国家帆船教育基地五源河体育场等高端娱乐配套。未来还将享受海口西海岸、游泳跳水馆、网球馆、文化展览馆、音乐厅等五源河文体中心的八馆配套。大海口繁华商圈: 距离海口国际免税城约12公里，享受西海岸远大购物广场等百万商圈，国际化生活轻松畅达。 3公里繁华商圈: 项目近享澄迈区域内的洪都购物中心、第三时间商业街、万达影城等商业配套。
小区配套问经纪人

优质尊荣物业，全维生活服务体系德璟物业以一级物业服务要求，秉承服务至上的原则，24提供尖端服务管理和人性化服务，让生活真正贴心。◎智能安防设计，守护家人安全配备人性化科技设施设备包括单双通道道闸、小区出入口双重人脸识别、单元楼栋人脸识别、户内外可视对讲、107个高清摄像机覆盖小区、32个无线巡更点、智能停车管理系统等，全面提高生活便利性、舒适性，让业主时刻感受到物业提供的安全氛围。◎全屋智能家居，一键畅享美好以智能屏、智能开关面板、智能情景模式、离线语音系统、烟雾报警器、燃气报警器、水浸报警器、智能灯光、电动窗帘、SOS一件呼救等无限智能家居解决方案，让您的家更懂您。
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护肮。小钟.
税费分析房贷计算

主要稅费：二手房交易税费：满二免5.6%增值税，缴纳个人所得税差额20%，满五免税。契稅：140平以内（一套、二套）：1%;140 平以上一套：1.5%，二套：2%;别墅、非住宅和第三套均为3%②．公共維修资金：建筑面积x60元/平③、房屋产权工本费80元。
户型解读问经纪人

板式格局，户户通风采光俱佳，吸纳阳光。两梯两户，上下通行人流量减少，邻里互不相扰，告别苦等电梯的苦恼，入户阳台增加了室内空间的私密性，亦能满足居者的“庭院情怀”；它可以是开门即见花园，也可以用来收纳归家琐碎，拉伸对生活奢阔尺度追求。兼具功能与尺度，安放每一位家庭成员的悠然生活。动区客厅、餐厅、厨房、阳台等功能区相连，不仅增强了室内空间的通透感，还可以促进家人之间的沟通交流。全明的厨房紧邻着餐厅，美味饭菜更加快速地传递，舒适生活几步一遥。餐客厅一体设置，空间延伸相互借用，提高室内的空间感知利用率，真正做到从容有度。