急售41万东海椰苑 88平2居朝南向毛坯

41万

总价
2室2厅1卫

户型
88㎡

建筑面积

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单价
4659元/平米
挂牌价格解析
楼层
顶层/17层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
东南
装修
毛坯
年代
2011
发布
2025-01-12
深度测评
小区
东海椰苑(文昌-清澜经济开发区)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

黄兹翔 评分：4.0

文昌宜家房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

【品牌实力】海南利乐房开发有限公司建设造就东海椰林的品质人居。【核心卖点】项目占地面积45884.58㎡，总建筑面积93800.60㎡。园林规划为东南亚巴厘岛园林景观。【区域优势】东海椰苑位于海南文昌市清澜开发区，项目比邻文清大道主干路。【资源配套】周边配套有：银行、菜市场、酒店、餐厅、超市、椰子大观园、车站等，以及文昌市市府、地税局等行政机构等。咨询：188 8938 8071 小黄
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税费分析房贷计算

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税 [2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。