华润石梅湾二期，70年住宅，赠私家花园，精装修现房，环境很好
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135万
总价
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3室2厅2卫
户型
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107㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
12617元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/12层
- 咨询楼层
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套内
106㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2019
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发布
2025-11-04
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深度测评
小区华润石梅湾九里(万宁-石梅湾)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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邱峰 评分：4.6
闪电回复德佑房地产
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核心卖点问经纪人
华润.石梅湾位于具有长寿岛之美称的海南岛东南部万宁市石梅湾旅游度假区，是华润置地致力全面保护性规划开发，打造的集健康、度假、文化、养生为一体的全家庭式热带滨海旅居目的地。项目总额约120亿，总规划面积约为18000亩（约12平方公里），拥享山、海、林、溪、岛等原生态自然资源，涵盖度假配套、独院别墅、亲海高层等。湾区内，石梅湾国际游艇会、九里润街、艾美/威斯汀双5星级度假酒店、华润万家市、业主食堂、华润UCC医疗门诊、生命活力健康中心等醇熟度假配套已运营使用。
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业主心态问经纪人
在海南选择邱峰看房买房的： 1.小邱北京链家8年房产，海南11年多房产，从业经验丰富！ 2.小邱手里有很多老房东房源，相对划算很多，外地人不用担心，小邱会有好的办法帮您解决！ 3.小邱爱交朋友，人脉广，手上有很多开发商预留内部房，更名房，工程抵押房，外地人可购买！ 4.小邱为人随和，爱说实话，会给您分析利弊！ 5.小邱做事认真，对人真诚，一直谨记老妈的一句话：在外面，吃亏是福！所以什么机票，食宿，旅游等等我都会比任何人做的更好，能让您花少的钱，开心而来，满意而归！ 6.相信您的决断选择小邱，会让您感受到不一样的房产
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小区配套问经纪人
：无中：无：无商场：国际购物中心医院：人民医院邮局：中国邮政银行：建设银行其他：五星酒店：兴隆康乐园大酒店、南燕湾高尔夫、18洞锦标级康乐园高尔夫、娱乐配套：加井岛潜水、垂钓、温泉鱼疗、日月湾冲浪、热带雨林生态氧吧、石梅湾旅游度假区、热带鹿园，日月湾海门游览区（台湾村），东南亚风情村、兴隆温泉、兴隆热带花园小区内部配套：高尔夫球场 交通介绍：北距省会海口市160公里，南距海滨旅游城市三亚市90公里，经东线高速公路均可在1.5内到达。建设中的东环轻轨从湾区外围经过，预计2010年底建成开通，届时石梅湾到海口和三亚的行车时间将缩短至40左右。
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服务介绍问经纪人
我的人生格言：将心比心，时间能证明一切！你希望别人如何对待你，您就如何对待别人！ 业务总监: 邱 峰 24时竭诚为您!
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税费分析房贷计算
主要税费： ①、契税：90平以内（一套、二套）：1% ；90 平以上一套：1.5%，二套：2%；别墅、非住宅和第三套均为3% ②、公共维修资金：建筑面积x60元/平 ③、房屋产权工本费80元
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户型解读问经纪人
1.套型功能完整，舒适，良好的采光通风适度。 2.户型南北通透，方正紧凑，板式建筑布局，动静分区明确。 3.合理设计公共交通，有效提高面积利用率，提升实际得房率。 4.注重厨卫设计，自然采光，通风，尽可能缩短用水部位之间的距离，用合适的尺度布置厨房和卫生间设备，厨卫简洁适用。 5.板式小户型，超高赠送率。 6.依据楼栋的相对位置布置，做到景观视野均好，避免户间视线干扰和栋间的近距离对视。 7.空中走廊设计促进邻里关系和谐共处，改善城市冰冷人际关系，丰富人居生活方式
周边配套
本月均价 12897元/m²
环比上月 下跌 2.5%
同比去年 下跌 0.34%
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