晋唐海湾 59平1居着急出售急售33万随时看房

48万

总价
1室1厅1卫

户型
55㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

单价
8727元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/9层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
南北
装修
简装修
年代
2020
发布
2025-12-25
深度测评
小区
晋唐海湾(文昌-清澜经济开发区)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

黄兹翔 评分：4.0

文昌宜家房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

▋?项目概况?▊ 项目位于海南省文昌市4A级旅游度假区高隆湾，兼得繁华与自然。晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾，总占地162亩，总建筑面积18万㎡，由2栋超豪华临海酒店、7栋高颜值退台式住宅建筑、10栋现代滨海特色风情商业街组成，小区总户数2021户。绿化率高达60%，楼间距约100米，5层及以上户户观海，观海头等舱，全龄层配套，理想海居一生之城。
业主心态问经纪人

■ 泳池及海边大草坪区域：泳池水上运动活动、泳池派对BBQ、海景草坪晚宴、生日宴、婚纱拍摄基地、品牌品鉴推介会、沙滩篝火晚会、大型户外草坪乐队表演、公司大型年会等商业活动增值服务 ■ 天然沙滩浴场：高隆湾为海南四大天然海边浴场之一，海边椰林葱翠阴凉，沙滩平缓广阔细腻，海域风平浪缓，年均气温约24℃，全年可下海游泳天数超二百七十天；海边具备丰富的海上运动条件，现有风筝冲浪、帆板、桨板、皮划艇等精彩海上娱乐活动 ■ 晋唐海湾十大俱乐部：晋唐海湾文化底蕴社区，注重营造丰富精彩的文化娱乐活动，打造了书画、舞蹈、棋牌、养生、乒羽、模特、摄影、油画等十大兴趣社团俱乐部，也提供了充足高配的4.7米层高架空层
小区配套问经纪人

▋ 项目配套 ▊【晋唐书画院】知名书画名师聚集于此，不定期举办书画交流、书画展活动，提供丰富的文化活动【商业街】8000㎡滨海风情商业街，吃喝游乐购一站式丰富业态【海天明月餐厅】经营海鲜、各种特色精品菜，丰富美味，食在身边【架空层娱乐配套】提供4.7米高娱乐架空层，琴棋书画诗酒茶、球类竞技、健身运动等休闲娱乐空间应有尽有【泳池配套】配有酒店2000㎡超大景观泳池（已投入使用）；800㎡标准泳池（在建中），将规划20m×40m专业赛道【休闲娱乐配套】儿童乐园、棋牌室、健身房、舞蹈房【体验房】提前预定，可免费试住一线海景房【夏令营】每年暑期定期举办寓教于乐、行程丰富精彩的夏令营活动
服务介绍问经纪人

全程服务：一、全程陪同接送专车看房服务二、购房成功与否绝不收取任何费用三、帮助每一位购房客户加入团购折扣四、购房成功，机票款报销、酒店住宿款报销（100%有效）
税费分析房贷计算

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税 [2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。