义方家园 57.92平1居首付22万市三小精装现房

75万

总价
1室1厅1卫

户型
57.92㎡

建筑面积

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单价
12949元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/23层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
年代
2015
发布
2024-09-27
深度测评
小区
义方家园(文昌-文昌市中区)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

黄兹翔 评分：4.6

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文昌宜家房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

义方家园位于美丽的海南东海岸海滨城市——文昌，文昌四季气候温和、宜人，年平均温度为23.9度，非常适合居住、养生。义方家园占地约105亩，周边配套完善，可谓入则宁静，出则便利，地理位置佳。义方家园是义方重金聘请知名建筑规划设计单位规划设计的文昌地区至高品质房项目。布局合理、楼距超宽、设施齐全：平均楼距超100米，3000㎡优美人工湖，环湖设健康道，300米林荫大学道，100米小区入口观景桥；800㎡标准游泳池。1个标准网球场、1个标准羽毛球场、双会所（健身、棋牌等相应设施一应惧全），23层空中通透西餐咖啡，24、25层会馆；全地下停车位，小区人车分流。空中私家入户花园、酒店式入户大堂及电梯间。50%的实际绿化率，近50亩坡地精美小区东南亚风情园林。4500㎡百果园.
业主心态问经纪人

教育配套：百年名校-文昌、华侨、文昌第三、海南外国语大学幼稚园：诒喜，文昌医疗配套：文昌市人民医院邮局：文昌邮政局银行：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行肉菜市场：诒喜市场商业购物配套：亿嘉广场、恒兴超市、恒兴商业城其他：维嘉大酒店餐饮配套：咖啡时间、海珍宝酒家、海生庄园、多美丽快餐店休闲娱乐配套：大富豪夜总会
小区配套问经纪人

尊贵双会所：阅览室、健身房、乒乓球室、棋牌室等一应俱全；23层空中会馆；社区内泛会所：1个标准网球场、1个标准羽毛球场； 800㎡标准游泳池； 3000㎡优美人工湖，环湖设健康道；近50亩坡地精美小区东南亚风情园林 4500㎡百果园 300米林荫大学道；100米小区入口观景桥；空中私家入户花园、酒店式入户大堂及梯间； 800全地下停车位，小区人车分流。区内商业配套：风情商业街
服务介绍问经纪人

全程服务：一、全程陪同接送专车看房服务二、购房成功与否绝不收取任何费用三、帮助每一位购房客户加入团购折扣四、购房成功，机票款报销、酒店住宿款报销（100%有效）
税费分析房贷计算

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税 [2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。