启德站 生活圈新建设 尖子房 商場配套! 低税购香港房
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2030万
总价
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3室2厅2卫
户型
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752㎡
建筑面积
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单价
26995元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/40层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
钢混
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朝向
西南
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装修
精装修
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年代
2021
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发布
2025-12-13
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地铁
距屯马线启德约344米
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深度测评
小区尚·珒溋(九龍區-九龍城)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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陳美蓮Sophia 评分：4.1
香港中原房地产有限公司 a1a
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核心卖点问经纪人
项目名称：尚.珒溋 Upper River Bank 发展商： 龙湖地产 及合景泰丰 地址： 九龙启德沐泰街11号 单位总数：667伙 单位间格：1至 4 房 及特色单位 单位面积：332呎 - 3,268呎 物业座数：高座共2座 40层(不设4, 13, 14,24,34楼) 楼底高度: 3.15米 车位总数：179 物业管理: 仲量联行 管理费: 尚未公布 校网: 34区尖子校网 关键日期：2021年11月15
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业主心态问经纪人
我们是一个专业靠普团队。本人从事地产多年，熟悉香港楼市信息和买卖过程，深入了解银行按揭连作，定能给客户专业的意见和提供服务： 1)从售前-楼宇资询、预约参观、安排交通、按揭查询， 2)至售后-按揭转介、验楼收楼、租务管理等等 3)每个细节照料周到，替客人避免不必要的烦恼。并设有『移民、升学、免费银行物业估价、按揭』等免费服务，另为客户提供基金购买、移民、长线投資、用家换楼及租务管理服务。 欢迎查询全香港各小区一手和二手楼盘信息 专车接送看房 陈小姐: +852 9863 0756 VX号: Sophia_Chan_168
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小区配套问经纪人
交通方面 *淌珒溋邻近港铁沙中线启德站, 提供多条巴士或专线小巴路线, 穿梭九龙城,黄大仙,九龙湾,蓝田,红磡,中环至北角宝马山等地。 *2021年沙中线全线通车，连接港九新界完善铁路启德区 千亿机建, 生活配套 *三座政府办公大楼, *2200万平方尺商业一级商厦, 一级酒店 *2018年投入服务香港儿童医院 *巳投入服务的 启德游轮码头 *2021年完成 启德体育馆 *2021年启用海滨 都会公园 *车站广场 拥有 600万呎地下购物街, 2022年SOGO强势进驻 *未来沙中线启德站广场一带将成为商业, 餐饮,零售及酒店集中地
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
稅務分析 1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％ 印花税 2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
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户型解读问经纪人
会所设施32,000平方呎: *45米户外游泳池, 20米 室内游泳池 *三层高儿童会所, 健身室, 瑜伽室, *三个英式宴会厅,烧烤场 发展商龙湖地产擅长景观园林设计, 项目比邻启德河 , 计划将楼盘打造为水景建筑 2座 9樓A室 , 3
周边配套
本月均价 20808元/m²
环比上月 持平
同比去年 下跌 22.54%
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