九龙站 高鉄站 上盖高层开扬花园景大两房 ! 低税购香港房
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2200万
总价
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2室2厅2卫
户型
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743㎡
建筑面积
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单价
29610元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/80层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
钢混
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朝向
北
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装修
简装修
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年代
2004
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发布
2026-02-01
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地铁
距东涌线九龙约243米
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深度测评
小区君臨天下(九龍區-九龙站)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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陳美蓮Sophia 评分：3.8
香港中原房地产有限公司 a1
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核心卖点问经纪人
所在地区：九龙尖沙咀 楼盘类别：分層屋苑 中文地址：柯士甸道1号 英文地址：1 Austin Road West 大厦座数：3座 大厦层数：75层 (不设4、14、24、34、44、54、64及74楼) 单位总数：1,122伙 楼层高度：2.975至3.5米 实用面积：740至2,355平方呎 建筑面积：1,026至2,922平方呎 单位间隔：2至4房 管理月费：每呎约3元 (2014年7月资料，以建筑面积计算) 管理公司：香港铁路有限公司 住宅车位：878个 (私家车：859、畅通易达：5、电单车：10、上落货：3) 校网：31区网 中网：油尖旺区 落成日期：2004年9月
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业主心态问经纪人
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小区配套问经纪人
处于九龙机铁站上盖，全港商厦地标 环球贸易广场及国际名店商场 圆方，包括大型文化馆、海滨长廊、露天广场及偌大绿化空间 西九龙文化艺术区 。物业可达到交通枢纽 机铁九龙站, 3可到达中环, 20到香港国际机场及落马洲口岸，由广深港高铁西九龙总站出发, 48前往广州, 10北京。物业邻近西隧、西九龙快速公路、三号干线、中港码头
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
稅務分析 1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％ 印花税 2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
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户型解读问经纪人
君临天下位于九龙站上盖, 外型设计独特, 以一字型横排, 再配原幅落地玻璃大窗, 玻璃设计外墙充满时代感, 有助引进天然光线, 十分环保。 君临天下雄踞于九龙半岛可预办登机手续的机铁站上盖, 西九龙高铁站, 100万
周边配套
本月均价 28210元/m²
环比上月 下跌 3.6%
同比去年 下跌 12.34%
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