九龙站 高鉄站 东方明珠 维多利亚海港烟花海景 近在咫尺
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2750万
总价
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3室2厅3卫
户型
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1049㎡
建筑面积
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单价
26215元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/80层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
钢混
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朝向
南北
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装修
简装修
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年代
2004
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发布
2026-01-26
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地铁
距东涌线九龙约243米
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深度测评
小区君臨天下(九龍區-九龙站)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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陳美蓮Sophia 评分：3.5
香港中原房地产有限公司 a1a
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核心卖点问经纪人
君临天下位于九龙站上盖, 九龙站坐享铁路，三铁汇聚，机场快线及广深港高铁，接驳内路，拥有100万呎大型购物商场，国际品牌林立 项目名称：君临天下 所在地区：九龙尖沙咀 楼盘类别：分層屋苑 中文地址：柯士甸道1号 英文地址：1 Austin Road West 大厦座数：3座 大厦层数：75层 (不设4、14、24、34、44、54、64及74楼) 单位总数：1,122伙 楼层高度：2.975至3.5米 实用面积：740至2,355平方呎 建筑面积：1,026至2,922平方呎 单位间隔：2至4房 管理月费：每呎约3元 (2014年7月资料，以建筑面积计算) 管理公司：香港铁路有限公司 住宅车位：878个 (私家车：859、畅通易达：5、电单车：10、上落货：3) 校网：31区名校网 中网：油尖旺区 落成日期：2004年9月
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业主心态问经纪人
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小区配套问经纪人
处于九龙机铁站上盖，全港商厦地标 环球贸易广场及国际名店商场 圆方，包括大型文化馆、海滨长廊、露天广场及偌大绿化空间 西九龙文化艺术区 。 物业可达到交通枢纽 机铁九龙站, 3分鐘可到达中环, 20分鐘到香港国际机场及落马洲口岸，由广深港高铁西九龙总站出发, 48分鐘 前往广州, 10小時北京。 物业邻近西区海底隧道, 西九龙快速公路 连接港铁东铁,西铁 、三号干线、中港码头 31区校网 : 传统名校2间：嘉诺撒圣玛利、循道 官立2间：佐敦道官小及广东道官小 受欢迎3间：油麻地天主教（海泓道）、油麻地天主教、循道
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
稅務分析 1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％ 印花税 2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 高才优才专才香港置业印花税可以先免后征, 欢迎谘詢
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户型解读问经纪人
君临天下位于九龙站上盖, 外型设计独特, 以一字型横排, 再配原幅落地玻璃大窗, 玻璃设计外墙充满时代感, 有助引进天然光线, 十分环保。 君临天下雄踞于九龙半岛可预办登机手续的机铁站上盖, 西九龙高铁站, 100万呎 购物商场。 物业间格 复式: 最顶四层 , 部分连空中花园及合共36套复式单位， 玻璃幕墙设计，犹如空中玻璃屋。 相连: 24个分层相连单位，四房双套设计
周边配套
本月均价 28210元/m²
环比上月 持平
同比去年 下跌 10.93%
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