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看房源分析报告 户型解读报告

满二 满二 拎包入住 配套成熟 性价比高 业主急售

广州6号线地铁口旁自住都可以 依山傍水 环境好 稳租3.8K

  • 40万

    总价

  • 2室1厅1卫

    户型

  • 31㎡

    建筑面积

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房源描述(1)

  • 熊大美 评分:4.7

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    智联地产
  • 核心卖点问经纪人

    【户型介绍】2024年建成的电梯房,两室两厅一卫,空间利用高效,餐厅客厅分离,生活动线清晰。南北通透,朝向良好,阳光充足,空气流通。 【装修与设施】精装修,维护良好,配套设施齐全,物业管理完善,保安24 班。 【价格与产权】售价50万,购入年限满五,无额外税 ,产权清晰。 【周边环境】社区环境优雅,邻里关系和谐,居住氛围健康向上。 【优势总结】楼层佳,光线充足,适合家庭居住,性价比高。

  • 业主心态问经纪人

    房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。

  • 小区配套问经纪人

    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

  • 服务介绍问经纪人

    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。

  • 税费分析房贷计算

    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

  • 户型解读问经纪人

    1.面积小,总价低,还款时间短,月供压力小2.拆迁赔偿金是3倍。3.可,可成立公司。4.周边生活配套更高档。 5.拆迁时间短,换房时间优先。 6.一般住单身新贵,企业白领,整体人群表质高。7.对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。8.比住宅的租金要高。9.周边配套产全,购物逛街,饮食方便。10.物业管理会更加的规范和到位11.面积小,总价低,适合定居与讨渡,12.附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快形成以小区商业氛围,人气高,必然高。

周边配套

地址:环洲二路86号(地铁6六号线沙贝A1出口约20米处)

交通综合评分

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7.0
“较好”

超过广州75.4%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0

本月均价 22407元/m²

环比上月 上涨 3.12%

同比去年 上涨 11.03%

小区行情周报

08月22日-08月28日
  • 18858元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 19/26

    商圈排名

小区成交记录(2)查看全部
***
4室2厅 76.00平 西南
2025.05.28成交,登录后可查看成交价格

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户型齐全,主打高附赠空间,采光充足,挑高客厅,U型厨房,入户花园五居

广州城投·保利金沙大都汇(商用)户型主要有76平-86平的高附赠空间,采光充足,挑高客厅,U型厨房,入户花园的五居 、66平-78平的全明格局,户型方正,动静分离的三居 、75平-85平的全明格局,户型方正,动静分离的四居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

  • 24209元/㎡

    本月挂牌均价

  • 持平

    环比上月

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