新世界花园 东南向精装四房 满五 中层视野佳 业主直降急
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88万
总价
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4室2厅2卫
户型
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118.64㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
7417元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/16层
- 咨询楼层
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套内
117.64㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
东南
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装修
精装修
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年代
2014
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发布
2026-07-24
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地铁
距13号线沙村站约307米
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咨询总首付
首付约21.1万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区新世界花园(增城-广园东)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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申立云 评分：4.9
闪电回复广州信仁房地产销售代理有限公司
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核心卖点问经纪人
本房源位于新世界花园小区，地处广州增城新塘镇花园东路6号，为2014年建成的住宅，楼龄较新。房屋位于16层的中层位置，采光通风条件良好，视野开阔。建筑面积达118.64平米，设计为4室2厅2卫1厨的格局，空间布局合理，功能分区明确，可满足多代同堂或改善型家庭的居住需求。 房屋朝向为东南，室内明亮通透。装修保持精装修状态，整体维护情况较好，可直接入住，节省装修成本与时间。房产证已满五年，交易税费相对较低，为购房者减轻负担。 小区整体环境宜人，居住氛围成熟。房屋总价88.0万元，折算单价约为每平米7417元，在同类房源中具备一定的性价比优势。这是一个兼顾居住舒适度与实用性的家庭住宅选择。
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业主心态问经纪人
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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小区配套问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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服务介绍问经纪人
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
8.0
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驾车出行
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