越秀星汇海珠湾工业大道南商圈成熟景观视野无遮挡

331万

总价
4室2厅2卫

户型
104.92㎡

建筑面积

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房源描述(1)

许小静 评分：4.7

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糯家地产

核心卖点问经纪人

1，绿化，环境清净优雅，空气清新！ 2、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利！ 3、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的！ 4、户型方正实用，房子楼层适中，客厅出阳台宽敞大方使用率！
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一、业主诚心放卖，委托于我司出售物业；二、提前预约，看房方便；三、买看中可洽谈具体合同细节；
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税费分析房贷计算

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
户型解读问经纪人

1、楼层好，光照充足 2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型