真实门面万达金街超大开间错过再等一百年

120万

总价
简装修

装修
59.58㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

楼层
底层/1层
单价
20141元/㎡
楼盘名称
中铁阅山湖臻藏商铺
区域
观山湖
类型
住宅底商
面宽
6米
进深
10米
层高
5.5米
挂牌时间
2025-11-29
楼盘地址
贵州省贵阳市观山西路阅山湖公园
适合经营
百货超市
配套设施
停车位,燃气,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

肖跃进 评分：4.4

贵阳新亚房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

百分百%真实底商门面！百分百%真实底商门面！百年难遇，超大开间! 0公摊! 全业态！万达金街，保值好，增值大! 回报高！观山湖端的万达金街! 欢迎来电咨询！短期看金融，中期看土地，长期看人口，投资商铺重要的三要素：位置、消费人口、消费实力。 1、位置：（1）、目前观山湖土地储备稀缺，核心地段几乎绝迹，目前观山湖的土地集中在小龙滩板块，项目所在云潭片区土地资源更是稀缺，可以预知，在未来几年，观山湖区核心地段的土地将，观山湖作为贵州年轻的行政区，现在已经成为贵阳乃至贵州省一张城市名片，无疑是贵阳有活力、宜居、有投资价值的区域。（2)、中铁阅山湖随着十余年的发展，在产品及服务端口不断迭代，中铁阅山湖已然成为贵阳的“麓湖”，也是中铁阅山湖后一个灯塔级作品，产品臻稀，是真正的城市核心、稀缺地段。 2、消费人口：观山湖常驻人口近70万，近10年人口暴增42.8万，以项目为中心，周围3公里辐射消费人口43271户共计17.5万人（阅山湖14500+理想城4751户+中南紫云集865户+万花城4850户+龙湖舜山府3769户+华润国际9651户+银海元龙熙府4885），1.5公里范围内9万消费人口。 3、消费实力：（1）、十年的沉淀，大阅山湖积累了许多高净值的客户群体，本身就是一个优质圈层，贵阳乃至全省优质的人群都聚集在大阅山湖板块，所居住人群的消费力、客单价肯定远超其他社区人群。（2）、从住宅价格也可以看出，大阅山湖居住人群消费水平高于其他区域，如：世纪城、会展金融住宅价格8000-9000+，大阅山湖片区价格在9000-20000+，而中铁阅山湖住宅价格及品质一直是整个观山湖的引领者，而我们目前臻藏组团住宅价格在13000-20000+，可以说是真正的峰层人士聚集地。并且据调研显示，大阅山湖周边近20000万户高消费人群，消费水平稳居贵阳
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。