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漓江郡府金桂府一梯两户精装175.33平5房送厨房送卧室

  • 310万

    售价

  • 5室2厅2卫

    户型

  • 175.33㎡

    建筑面积

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屏风人气房源榜第36名

房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    漓江郡府-金桂府大平层,电梯一梯两户,坐北朝南,南北通透采光,产权建面175平,送南向一间房和北向一个厨房及折半的阳台共30个平,实际使用达205个平(不含多个飘窗拓展面积),共5房2厅2卫,南北双向四个景观大阳台,带入户玄关小厅。
    客厅、主卧、书房及所送的房均朝南向,客厅与书房南向阳台相连长达8米,主卧全开间大飘窗并带衣帽间,餐厅次卧北向阳台,南客北餐,两厅分明,厅卧宽敞,彰显大气,明厨明卫,全屋每处采光好。
    入户门前另有可外摆鞋柜位,实际使用面更大。
    地处桂林城芯品质小区,相伴漓江5A山水景观,漓江江岸休闲步道、多个公园、大型酒店、各类商业及生活服务配套完善,醇熟老城中心,交通生活便捷。

  • 业主心态 问经纪人

    漓江郡府金桂府大平层,电梯一梯两户,坐北朝南,南北通透采光,产权建面175平,送南向一间房和北向一个厨房及折半的阳台共30个平,实际使用达205个平(不含多个飘窗拓展面积),共5房2厅2卫,南北双向四个景观大阳台,带入户玄关小厅。
    客厅、主卧、书房及所送的房均朝南向,客厅与书房南向阳台相连长达8米,主卧全开间大飘窗并带衣帽间,餐厅次卧北向阳台,南客北餐,两厅分明,厅卧宽敞,彰显大气,明厨明卫,全屋每处采光好。
    入户门前另有可外摆鞋柜位,实际使用面更大。
    地处桂林城芯品质小区,相伴漓江5A山水景观,漓江江岸休闲步道、多个公园、大型酒店、各类商业及生活服务配套完善,醇熟老城中心,交通生活便捷。

  • 税费分析 房贷计算器

    按税局相关规定缴纳税费:
    住宅性房产:产权面积小于140平(首套、二套均为1%,三套及以上为3%);
    产权面积140平及以上(首套1.5%,二套2%,三套及以上为3%)。
    满.5.唯.1.免个税。
    商.业.性.房产:以税局各相关税项标准实际核算。

  • 小区配套 问经纪人

    漓江郡府金桂府大平层,电梯一梯两户,坐北朝南,南北通透采光,产权建面175平,送南向一间房和北向一个厨房及折半的阳台共30个平,实际使用达205个平(不含多个飘窗拓展面积),共5房2厅2卫,南北双向四个景观大阳台,带入户玄关小厅。
    客厅、主卧、书房及所送的房均朝南向,客厅与书房南向阳台相连长达8米,主卧全开间大飘窗并带衣帽间,餐厅次卧北向阳台,南客北餐,两厅分明,厅卧宽敞,彰显大气,明厨明卫,全屋每处采光好。
    入户门前另有可外摆鞋柜位,实际使用面更大。
    地处桂林城芯品质小区,相伴漓江5A山水景观,漓江江岸休闲步道、多个公园、大型酒店、各类商业及生活服务配套完善,醇熟老城中心,交通生活便捷。.

  • 服务介绍 问经纪人

    本人专业专注房产经纪,具有房产经纪从业资质并从业多年,业务精,服务诚,一贯以来力求房源及广告描述真实,并承诺所有广告价位为房东实报,绝不以广告虚价诱取客户,可无条件公正透明接受买卖双方面谈以达成共识。

  • 户型解读 问经纪人

    漓江郡府金桂府大平层,电梯一梯两户,坐北朝南,南北通透采光,产权建面175平,送南向一间房和北向一个厨房及折半的阳台共30个平,实际使用达205个平(不含多个飘窗拓展面积),共5房2厅2卫,南北双向四个景观大阳台,带入户玄关小厅。. 客厅、主卧、书房及所送的房均朝南向,客厅与书房南向阳台相连长达8米,主卧全开间大飘窗并带衣帽间,餐厅次卧北向阳台,南客北餐,两厅分明,厅卧宽敞,彰显大气,明厨明卫,全屋每处采光好。 入户门前另有可外摆鞋柜位,实际使用面更大。 地处桂林城芯品质小区,相伴漓江5A山水景观,漓江江岸休闲步道、多个公园、大型酒店、各类商业及生活服务配套完善,醇熟老城中心,交通生活便捷。

户型报告解读

房屋户型解读 极佳户型

9.5

综合评分

  • 基础测评10.0

  • 空间测评9.1

  • 采光通风9.1

南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间干湿分离双阳台大面宽阳台
优缺点分析:各个空间户型方正,无多余的拐角,方便室内家具布置,无空间浪费。有窗户的厨房,无油烟味,不影响其他空间的空气。客厅有窗,采光较好,空气易流通,阳光能带给人朝气蓬勃的心境。

房屋价值分析报告

9.1

房源评分

  • 交易价值 7.0
  • 居住品质 9.2
  • 便利指数 10.0
  • 物业服务 10.0
  • 交通配套

    该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

  • 教育配套

    该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

  • 购物配套

    该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

周边配套

交通综合评分

查看全部
6.7
“较好”

超过桂林15.6%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    9.0

小区房价参考

  • 12386元/㎡

    本月均价

  • 1.17%

    环比上月

  • -0.96%

    同比去年

本月均价 12386元/㎡

环比上月 上涨1.17%

同比去年 下跌-0.96%

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