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看房源分析报告 户型解读报告

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满五户型佳性价比高采光好景观房

富丰君御 168平4居 精装修 景观开阳 景观洋房

  • 311万

    售价

  • 4室2厅3卫

    户型

  • 168㎡

    建筑面积

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南海新上房源榜第93名

房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    项目邻近三大市政公园,往南步行即可到达康怡公园,往东步行可达映月湖公园,可到平洲公园, 环境优美舒适 交通便利 周边商圈成熟 位置得天独厚

  • 业主心态 问经纪人

    品质住宅,环境优美舒适,周边配套成熟,交通便利,诚意出售,欢迎随时看楼

  • 税费分析 房贷计算器

    熟悉交易过户流程及税费缴纳,为您在置业安家的路上保驾护航
    1:过户流程实时跟进,让你清楚了解过户时间;
    2:所有合同透明公正,决不让您遭受损失;
    3:我们有专业的售后服务团队,经验丰富,让你置业更放心

  • 小区配套 问经纪人

    小区周边配套完善,南海怡丰城、城市广场、南海万科广场、花苑广场等可供日常购物;南海区第二人民医院、广东省人民医院平洲分院为健康保驾护航;周边涵盖吃、玩、游、乐各项商业配套,设施齐全,让业主享受高品质服务,充分满足业主购物、休闲、娱乐等基本生活需求

  • 服务介绍 问经纪人

    本人专业一手代理,具有丰富从业经验,中间不收取任何费用,帮过很多朋友买到他一个满意、舒适的家。希望有机会为你提供置业服务,为您找到满意的家。欢迎致电。

户型报告解读

房屋相似户型解读 优秀户型

9.4

综合评分

  • 基础测评10.0

  • 空间测评0.0

  • 采光通风8.6

入户花园观景落地窗主卧朝南观景飘窗开放厨房干湿分离双阳台
优缺点分析:各个空间功能区面积大小比较合理,居住体验便利,整体舒适度较好。动线合理,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,最符合人体功能学布局的习惯,不易出错或觉得局促。

房屋价值分析报告

8.1

房源评分

  • 交易价值 9.0
  • 居住品质 8.2
  • 便利指数 9.0
  • 物业服务 6.0
  • 交通配套

    该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

  • 教育配套

    该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

  • 购物配套

    该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

周边配套

交通综合评分

查看全部
7.0
“较好”

超过佛山82.7%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0

小区房价参考

  • 21242元/㎡

    本月均价

  • -2.58%

    环比上月

  • -16.76%

    同比去年

本月均价 21242元/㎡

环比上月 下跌-2.58%

同比去年 下跌-16.76%

  • 是第三方物业公司吗?周边小区不多,还需要一段时间才能发展起来。
  • 有43个户型,面积从90-167㎡,感觉小户型性价比挺高的。容积率有点高呢,住高层的会好点,底层的采光估计会受影响

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