明火地铁2房智慧新城地铁口租3500 刚需必看包税

35万

总价
2室2厅1卫

户型
59㎡

建筑面积

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单价
5932元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/25层
咨询楼层
套内
48㎡
咨询套内使用面积
楼型
塔板结合
朝向
南
装修
精装修
年代
2017
发布
2025-08-07
地铁
距2号线张槎站约702米
深度测评
小区
海湾城商住楼(禅城-张槎)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

陈玲评分：4.3

华江置业

核心卖点问经纪人

【房屋简介】精装修二手房，维护得宜，即买即住。
业主心态问经纪人

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税费分析房贷计算

对于买方：契税如果首套：90平以下，1%交纳 90平以上，1.5%交纳二套：90平以下，1%交纳 90平以上，2%交纳. 对于卖方：增值税如果房产证不满2年交纳5%，满2年免征个人所得税，满五可免，否则按1个点或差价20个点征收。备注：印花税，登记费等等。
户型解读问经纪人

【房屋介绍】正规居，南北通透，空气流通，采光充足，无浪费面积，餐厅客厅可分离，生活动线合理。【朝向与楼层】朝向南北，光照条件好，视野开阔，空气清新。【物业与安全】周边设施齐全，物业管理完善，24保安值班，住户素质高，社区氛围和谐。【房屋面积】总面积平米，空间利用效率高。【推荐理由】适合居住，功能分区明确，满足日常需求。