捡漏笋盘，奥园一手更名别墅，开发商工抵房226平仅463万

463万
售价
5室2厅4卫
户型
198㎡
建筑面积

单价
23384元/平米
挂牌价格解析
进门朝向
南
装修
精装修
建筑类别
独栋
地下室面积
100平米(暗)
深度测评
小区
奥园观澜誉峰别墅
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/27

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房源描述

曹杰健评分：4.6TA的百科
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房源亮点问经纪人
1、售房原因：开发商一手工抵房，一手更名，仅契税和维修基金
2、价格优势：226㎡南北通透大6房，朝南，看山景，好，无遮挡。
3、产权情况：现楼，无纠纷，可放心，无需社保，首付3成，即买即办证。
4、房源特色：此房南北通透，地上3层，地下1层，赠送花园100㎡，赠送大露台，赠送双车位，实用500㎡，奥园物业管家。
业主心态问经纪人
1.开发商一手新房，工抵房，急回笼金，靠谱真房源，看房钥匙在手。
2.一手新房，与开发商签合同，确定定下来，就与开发商签合同，现房即买即网签，即买即办证，即买即交楼。
3.此房超笋价格仅595万，银行评估可高达750万，可办抵押，贷款7成，525万，银行利率更低仅3.5厘
税费分析房贷计算器
一手新房，仅需契税，您首套房就1.5%，二套就是2%，三套就是3%，以及40元一平的维修基金和2500元的办证费用，超级笋盘，捡漏的速度来。
小区配套问经纪人
1.离深圳观澜仅1步，距深圳22号线地铁站仅步行7-8芬。
2.梅观高速出口大坪高速出口仅3芬。
3.与深圳观澜湖高尔夫球场仅1墙之隔
4.奥园物业管家，楼下生活买菜购物便捷
服务介绍问经纪人
咨深房产，12年买卖经验?，帮助900+家庭成功安家，累积咨询9800多次，本人任永川服务宗旨：为您提供真诚靠谱专业的服务，如果您正有买房需求欢迎您来电咨询?为您专业服务！
户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华