寮步丰泰旗山绿洲别墅 307平毛坯6室 满二 东城一路之隔
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610万
总价
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6室2厅4卫
户型
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307㎡
建筑面积
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单价
19870元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
4层
- 咨询楼层
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套内
306㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
联排
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朝向
北
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装修
毛坯
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发布
2026-04-21
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地铁
暂无数据
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咨询总首付
首付约265.9万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区丰泰旗山绿洲别墅(寮步-客运东站)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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何汩金 评分：3.7
裕丰地产
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核心卖点问经纪人
这栋位于寮步丰泰旗山绿洲的别墅，建筑面积达307平方米，空间宽敞，布局合理。物业为毛坯状态，为买家提供了个性化的装修空间，可根据自身喜好打造理想居所。别墅共4层，设有6间卧室、2个客厅、4个卫生间和1个厨房，并带有3个阳台，充分满足大家庭的居住需求。 该别墅产权清晰，已满两年，交易税费较低，性价比突出。小区地理位置优越，临近寮步客运东站，交通便利，周边配套设施完善。总价610万元，单价仅19870元/平，在同类别墅中具有显著的价格优势，是改善型置业或长期持有的优质选择。
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业主心态问经纪人
业主因产调整诚意出售，价格弹性空间大，支持全款优先。产权清晰无纠纷，看房预约灵活，交易流程高效便捷。
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小区配套问经纪人
封闭式高端服务，24安防，配备会所、高尔夫练习场等高端设施。国际学校、三甲医院及生态公园，驱车商圈，兼顾静谧与便利。
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服务介绍问经纪人
提供豪宅专属服务，包括产配置咨询、跨境汇款协助、法务审核及定制化装修建议，全流程护航，确保安心置业。
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税费分析房贷计算
在东莞，二手房交易的税费主要包括个税、契税和增值税。 个税：通常为1%。 契税：根据房产的面积和购买者的购房次数有所不同。首次购房140平方米及以下的房产，契税为1%；140平方米以上的首套房产，契税为1.5%。对于第二套房产，140平方米及以下的契税为1%，140平方米以上的契税为2%。第三套及以上的房产，契税为3%。 增值税：房产证满2年免征增值税，不满2年则征收5.3%的增值税。 此外，根据规定，二手房过户费用也有所调整。自2024年12月1日起，实施
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
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驾车出行
9.0
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19879元/㎡
本月挂牌均价
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0.16%
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