万江第二中学附近，次新小区，江景房
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108万
总价
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3室2厅1卫
户型
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87.83㎡
建筑面积
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单价
12296元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/32层
- 咨询楼层
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套内
72.18㎡
- 咨询套内使用面积
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朝向
南北
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装修
毛坯
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年代
2017
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发布
2025-09-17
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咨询总首付
首付约42.4万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区信鸿澜岸(万江-石美)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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梁水云 评分：4.3
颐居地产
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核心卖点问经纪人
江景房，万江二中附近，次新房
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业主心态问经纪人
产优化：手里有多套房产，想通过出售其中一套，置换更优质的产（如商铺、写字楼，或其他城市的房产），实现产增值。这类业主对房产的价值判断较理性，会仔细核算成本和利益。
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服务介绍问经纪人
你好!我是梁水云，2019年4月上旬进入东莞房地产中价服务有限公司到目前已经有6个年头了。 目前在平台德佑地产，房源充足，交易安全安心省心
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税费分析房贷计算
契税： 1）140平米以下（含140）首套房二套房，契税1%。 2）140平米以上：首套房契税1.5%，二套房契税2% 3）三套以上，不分面积契税3% 4）非住宅：契税3% 个人所得税： 1）卖方是广东省内以家庭为单位住房，且房产证满5年，可免征个人所得税 2）若卖方的房产证满2年，或不是住房，个人所得税1%
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户型解读问经纪人
户型优点：全明设计，南北通透，充足自然光照，良好的空气流通 结合实际需求：
周边配套
交通综合评分
查看全部超过东莞18.4%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
7.0
本月均价 13484元/m²
环比上月 下跌 0.93%
同比去年 下跌 21.58%
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*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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本月挂牌均价
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1.17%
环比上月
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