地铁口，双公园，龙湾东莞中学附近，生态环境好

178万

总价
3室2厅2卫

户型
90.22㎡

建筑面积

房源描述(1)

梁水云 评分：4.3

颐居地产

核心卖点问经纪人

一周必售整个万江最笋的一套，3房2卫全新豪装20万，未入住，你值得拥有[666][666][666]
业主心态问经纪人

置换改善：很多业主卖房是为了“以小换大”“以旧换新”，比如家里人口增加，需要更大的居住空间；或者想换到地段更好、配套更完善（如靠近学校、地铁）的小区，提升生活品质。这类业主通常对卖房价格有合理预期，更看重成交效率，希望顺利置换。
小区配套问经纪人

交通:1、R1线准地铁口 2、鸿福路，宏远路，环城路，港口大道，东江大道，沿河路教育：1上东幼儿园，胜利幼儿园，汇龙湾幼儿园，欧景城幼儿园， 2：阳光一，二、三小学，万江实验小学，翰林学校 3;南城初级中学医疗：南城医院，赵屋村门诊，南城卫生服务部，万江人民医院（红楼）商业配套：东江之星商业中心，龙湾美食中心，富民步行街，休闲娱乐：龙湾公园，滨江体育公园，康体中心公园，消防公园，运河道物业管理：宏远物业管理，卫生不错，安保不错，物业费2.05元相对便宜社区服务：市民文化宫，有图书馆，电影院，有文化交流会，有培训环境与安全：24保安，周边的规划：运河中心岛建公园，及人行道
服务介绍问经纪人

你好!我是梁水云，2019年4月上旬进入东莞房地产中价服务有限公司到目前已经有6个年头了。目前在平台德佑地产，房源充足，交易安全安心省心
税费分析房贷计算

契税： 1）140平米以下（含140）首套房二套房，契税1%。 2）140平米以上：首套房契税1.5%，二套房契税2% 3）三套以上，不分面积契税3% 4）非住宅：契税3% 个人所得税： 1）卖方是广东省内以家庭为单位住房，且房产证满5年，可免征个人所得税 2）若卖方的房产证满2年，或不是住房，个人所得税1%
户型解读问经纪人

- 面积与布局：有92-108㎡的3室2厅1卫或3室1厅2卫，以及117-129㎡的3室2厅2卫等多种选择。 - 空间利用：竖厅设计，餐厅客厅可分离，布局合理，无浪费面积，能够满足家庭日常生活和接待客人的需求。 - 采光通风：客厅朝南，全明格局，多数户型做到南北对流，厅出双阳台，视野开阔，采光通风俱佳