保利标的楼盘，次新房，精装修高层南向

238万

总价
3室2厅2卫

户型
97.47㎡

建筑面积

房源描述(1)

梁水云 评分：4.3

颐居地产

核心卖点问经纪人

自然源德天独厚，公园上盖，负离子氧离子丰富，还有湿地公园
业主心态问经纪人

无奈之举：比如因债务问题等被迫卖房，心态可能比较焦虑，既希望尽快脱手解决问题，又舍不得低价出售，容易陷入纠结。
小区配套问经纪人

交通:1、R1线准地铁口医疗：南城医院，赵屋村门诊，南城卫生服务部，万江人民医院（红楼）商业配套：东江之星商业中心，龙湾美食中心，富民步行街，休闲娱乐：龙湾公园，滨江体育公园，康体中心公园，消防公园，运河道
服务介绍问经纪人

你好!我是梁水云，2019年4月上旬进入东莞房地产中价服务有限公司到目前已经有6个年头了。目前在平台德佑地产，房源充足，交易安全安心省心
税费分析房贷计算

契税： 1）140平米以下（含140）首套房二套房，契税1%。 2）140平米以上：首套房契税1.5%，二套房契税2% 3）三套以上，不分面积契税3% 4）非住宅：契税3% 个人所得税： 1）卖方是广东省内以家庭为单位住房，且房产证满5年，可免征个人所得税 2）若卖方的房产证满2年，或不是住房，个人所得税1%
户型解读问经纪人

- 面积与布局：有92-108㎡的3室2厅1卫或3室1厅2卫，以及117-129㎡的3室2厅2卫等多种选择。 - 空间利用：竖厅设计，餐厅客厅可分离，布局合理，无浪费面积，能够满足家庭日常生活和接待客人的需求。 - 采光通风：客厅朝南，全明格局，多数户型做到南北对流，厅出双阳台，视野开阔，采光通风俱佳