豪华大气5房2厅3卫2阳台，坐拥优质生态自然景观

388万

总价
5室2厅3卫

户型
180.08㎡

建筑面积

房源描述(1)

梁水云 评分：4.3

颐居地产

核心卖点问经纪人

1.?【稀缺江景】尽揽东江美景，享无遮挡视野，800米栈道与塔楼构成生态走廊，景观源稀缺。 2.?【低密宜居】容积率1，建筑密度低，绿化率37%，地中海园林，人车分流，居住静谧舒适。 3.?【创新户型】 180㎡四房双套间，南北通透，层高3.15米，赠送70㎡，性价比高。 4.?【出行便捷】临近港口大道、东莞大道和高速口，出行便捷，四通八达，公交站点多，地铁1号线在建，快速通达南城CBD 。 5.?【教育优渥】 3公里内覆盖多所幼儿园、小学、中学，2025年新增公办中学。 6.?【配套丰富】周边61个公园环绕，项目自带泳池、栈道，满足休闲需求。 7.?【品质保障】本土房企打造，地中海风格，维护金足，封闭式严格管理。 8.【黄金视野】 26楼绝佳楼层，远近美景尽收眼底，视野极为开阔。 9.?【奢华装修】欧式豪装，入户大门、进口石材等百万级配置，尽显高端。 10.?【朝南宜居】阳光充足，全屋明亮通透，提升居住幸福感与生活品质。
业主心态问经纪人

非卖不可的，业主需要置换更大的房子，目前已经看好了，就差点首期款，所以若有诚意可以面议/业主准备举全家出过，日子已经定了，若有意向可以面议
小区配套问经纪人

交通:1、R1线准地铁口 2、鸿福路，宏远路，环城路，港口大道，东江大道，沿河路教育：1上东幼儿园，胜利幼儿园，汇龙湾幼儿园，欧景城幼儿园， 2：阳光一，二、三小学，万江实验小学，翰林学校 3;南城初级中学医疗：南城医院，赵屋村门诊，南城卫生服务部，万江人民医院（红楼）商业配套：东江之星商业中心，龙湾美食中心，富民步行街，休闲娱乐：龙湾公园，滨江体育公园，康体中心公园，消防公园，运河道物业管理：宏远物业管理，卫生不错，安保不错，物业费2.05元相对便宜社区服务：市民文化宫，有图书馆，电影院，有文化交流会，有培训环境与安全：24保安，周边的规划：运河中心岛建公园，及人行道
服务介绍问经纪人

你好!我是梁水云，2019年4月上旬进入东莞房地产中价服务有限公司到目前已经有6个年头了。目前公司推行是速销营销法，取的的不错的效果！若是您想把房子尽快卖出去
税费分析房贷计算

目前的政策是：契税: 1.140平米以下，首套、二套房1%， 2.140平米以上首套房1.5%、二套房2%， 3.不论面积，三套房3% 个人所得税： 1：契税不满五年，不是住房，（地税评估价-原购价）*20% 2.房产证满五年不是住房，地税评估价*1% 3.满五年且是住房，可免
户型解读问经纪人

大理石背景墙流转着天然纹路，似凝固的云霞；脚下圆形地面的瑰丽图案，宛如艺术图腾。宽敞的厨房，定制的米色橱柜如奶油般柔滑温润，与墙面的暖光相映成趣，将实用与美学融合，让烹饪时光也浸染着精致的浪漫。一家人围坐在这样一幅优美的画卷中用餐，着实是一种享受与美好。