年收6.4厘急着处理 150W 月租8000

150万

总价
精装修

装修
67.3㎡

建筑面积

楼层
底层/1层
单价
22288元/㎡
楼盘名称
皇家公馆(二期)东坑大道商铺
区域
东坑
类型
住宅底商
面宽
6.74米
进深
9米
层高
5.9米
挂牌时间
2025-03-25
楼盘地址
东坑东坑城区皇家公馆(二期)东坑大道商铺
适合经营
百货超市
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,网络

房源描述(1)

邓平州 评分：4.0

核心卖点问经纪人

详细信息房源亮点房源亮点*商业地产*产权清晰专业诚信* ?网络抄袭严車，竟争激烈，真假难分-很多房源和租户细节不便公示，中介勿扰，更多详情请电话咨询！【商铺位置：东莞东坑【商铺面积】：67.3平【商铺单价】：22288/平【商铺总价】：150万南铺层高】：5.9米【商铺面宽】：6.74米商铺租客，超市 ①：东坑成熟核心地段，配有独立停车场。把角位置，展示面好，户型方正，全业态有燃气，有上下水。带租约商铺主要有以下好处： 1. 稳定现金流：购买后即可获得持续的租金，无需经历寻找租户的空档期，能为者提供稳定的金流，降低财务风显。 2. 降低运营成本：无需花费大量时间、精力和金钱用于招商、装修等前期准备工作，节省了运营成本和时间成本。 3. 可预测的收1：租约明确了租金金额、支付方式和周期，使者能够较为准确地预测未来的收1情况，便于进行财务规划。 4. 风显相对较小：租户的存在表明商铺具有一定的商业价值和吸引力，降低了商铺长期空置或难以出租的风显。 5. 无需操心经营：者无需亲自参与商铺的经营管理，减少了与经营相关的烦恼和不确定性。 6. 快速实现：相较于购买后需自行招租的商铺，带租约商铺能更快地实现，缩短回收期。周边客流周边年轻人、高端居住人群很多，消费力非常强，可以做一些高端的品牌餐饮业态！ ?周边紧邻公交、地铁站，可以经营一些品牌便利店、超市、烟酒店等快消品业态！ ?周边社区成熟，可经言一些生活所需的衣食住行类的业态，大型生鲜超市，果蔬关！周边1公里办公人群，事直居多，可做一些高端的会所，酒店，咖啡厅，茶室！ ?周边知名的居多，可以经营一些针对于学生的教育，培训班，舞蹈班，文化班适合行业美食店：火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品丽人；美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发，服饰，鞋包，婚庆；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制教育培训：音乐培训，职业技术，外语培训，运动健身。生活服务：电器维修，电器通讯，汽车修理，汽车美容医疗：药店，诊所，社区门诊，牙科诊所，中医诊所。服务介绍（一手商铺出售）+【二手商铺代售】＋【代租】＋【托管】+{铺源} ?从业时间：12年 ?提供咨询：东莞市商铺的租赁，转让，买卖等业务咨询. 实地考察：根据全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同， ?售后服务：包括续约，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务， ?登记挂牌：委托登记/挂牌，托管出租出售， ?权证交易：权属转移登记、贷款评估、过户程序，委托代办包括贷款、缴税、送件、权属转移登记等，提供金监管，一条龙服务，低送！?联系我时，请说是在上看到的，谢谢！
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社区环境好，交通便利，人文素质高，物业管理完善
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小区周边具有多条公交线路,出行方便,交通便利