九洲玺 2室2厅 精装修
- 360万
售价
- 2室2厅1卫
户型
- 82.06㎡
建筑面积
- 单价
43870元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
低层/36层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南
- 装修
精装修
- 年代
2021
- 区域
天宁-天宁街道
深度测评
小区九洲玺
地图
地铁距离1号线博爱路站587米
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本周好房
发布时间2024/04/28
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房源亮点 问经纪人
1. 优越的地理位置:这套房子位于市中心的,交通便利,周边设施齐全,如、医院、购物中心等。距离地铁站仅几步行,方便您快速到达城市的任何地方。
2. 宽敞舒适的居住空间:这套房子拥有宽敞的客厅和餐厅,适合家庭聚会和朋友聚餐。卧室设计合理,采光良好,让您在繁忙的工作之余,能够享受到宁静舒适的休息环境。
3. 高品质的装修和家具:房子采用高品质材料进行装修,地板、墙面、天花板等都经过精心挑选,确保您的居住品质。家具家电一应俱全,为您提供舒适便捷的生活体验。
4. 绿色环保:房子采用了节能环保的设计,如双层玻璃窗、太阳能热水器等,既保证了室内的舒适度,又降低了能源消耗,为您节省了水电费用。
5. 安全系统:房子配备了先进的安全系统,包括防盗门、智能门锁、监控摄像头等,确保您和家人的生活安全。
6. 社区设施:小区内设有健身房、游泳池、儿童游乐场等丰富多样的设施,让您在家门口就能享受到休闲娱乐的乐趣。同时,小区绿化率高,空气清新,为您提供一个宜居的生活环境。
7. 投资潜力:由于房子位于市中心的,且周边配套设施完善,具有很高的投资价值。无论是自住还是出租,都是一个不错业主心态 问经纪人
1. 急需资金:因为急需资金,生意周转、投资其他项目等,所以选择出售房子。房东可能会比较急切地希望尽快找到买家,因此可能会对价格和交易条件有一定的妥协。
2. 换房需求:因为自己需要换房,搬到更好的地段、更大的房子等,所以选择出售现有房子。这种情况下,房东可能会比较关注买家的需求和预算,以便能够顺利地完成换房计划。
3. 投资回报:将房子作为投资物业,希望通过出售房子获得一定的回报。房东可能会比较关注市场行情和房价走势,以便能够以时机出售房子并获得的利润。
4. 个人原因:因为个人原因,退休、移民等,需要出售房子。这种情况下,房东可能会比较关注买家的背景和信誉,以确保房子能够卖给一个可税费分析 房贷计算器
购房需要缴纳的税费包括契税、印花税、交易手续费、权属登记费等。其中,契税的比例根据购房者购买的房屋类型和面积而有所不同。
例如,普通住宅的契税为房款总金额的1.5%,如果购买的是商住两用或公寓,那么契税则为3%。此外满五年转让的生活用房可免个税。各项税费的具体金额可以通过税费计算器进行计算。小区配套 问经纪人
这个小区位于市中心的,交通便利,周边配套设施齐全。小区内部绿化率高,环境优美,空气清新。小区内设有24安保系统,保障了居民的生活安全。
小区内有多个儿童游乐场,让孩子们有一个快乐的童年。小区内还有健身房、游泳池等休闲设施,满足了居民的休闲娱乐需求。
小区附近有大型超市、购物中心、医院、等生活设施,非常方便。此外,小区还配备了专业的物业管理团队,为居民提供优质的服务。
总的来说,这个小区是一个集舒适、便利、安全于一体的理想居住地。服务介绍 问经纪人
首先,我们提供房屋真实信息的收集、调查和征询,包括买卖价格的行情、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较以及有关政策变动的影响。
其次,我们会进行使用状况调查,这包括了房屋座落的环境、使用年限、是否有任户型解读 问经纪人
这套的户型设计非常合理,首先,我们进入宽敞明亮的客厅,客厅采用了开放式设计,与餐厅相连,使得整个空间更加通透。 客厅的采光非常好,阳光可以透过大窗户洒进来,让人感到温暖舒适。客厅的地面铺设了高档木地板,给人一种温馨的感觉。 从客厅往里走,我们来到了餐厅区域。餐厅与厨房相连,方便了烹饪和用餐的流程。餐桌旁边有一面大镜子,不仅增加了空间感,还可以反射阳光,让整个餐厅更加明亮。 继续往里走,我们来到了主卧室。主卧室非常宽敞,配备了一张舒适的大床和柔软的床垫,让您能够享受到一个美好的睡眠。主卧室还有一个大衣柜,提供了充足的储物空间。 除了主卧室,这套还设有两个次卧。次卧的设计也非常合理,每个房
周边配套
交通综合评分
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小区房价参考
- 44349元/㎡
本月均价
- -1.25%
环比上月
- -9.08%
同比去年
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