典雅花园 94.35平2居南向毛坯自住保养好

169万
售价
2室2厅1卫
户型
94.35㎡
建筑面积

[推荐理由] 市场价211.41万，直降42.41万！

单价
17912元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/33层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
毛坯
年代
2013
区域
新北-奥体中心
深度测评
小区
典雅花园
地图
地铁
距离1号线市民广场站1120米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/13

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房源描述

张引评分：5TA的百科
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房源亮点问经纪人
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2013，面积∶94.35平方米，朝向∶南
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态问经纪人
此房业主诚心卖，现在因自己的工作调动，地点离房子太远，故此考虑换房，您可以放心购买！
税费分析房贷计算器
１、契税
首套房或者二套房，房屋面积≤９０平，契税为１％。
首套房房屋面积＞９０平，契税为１．５％。
二套房房屋面积＞９０平，契税为２％。
2.个人所得税
一般征收房屋价款的１％，或者两次交易差额的２０％。满五年名下只有一套房子，免征个税。即该房屋为出售人的住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。
小区配套问经纪人
位置：小区地理位置好，绿化比较高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
小区成熟，配套完善。周边生活设施齐全，商场、超市、菜市场、银行、等！?
服务介绍问经纪人
本人从事多年，主营二手房业务。相信以我精湛的专业能力和对常州区域各小区的详细了解，希望能够为您提供及时的咨询和安全专业的服务！！我将已*真诚的服务态度和专业的业务能力为你在购房过程中很大限
户型解读问经纪人
进门是一个玄关区域，沿墙布置一些储物柜，方便进出家门换鞋。玄关另一侧就是厨房，买菜回家立刻就可以放进厨房，非常方便。U型厨房布置，更符合洗、切、煮的操作步骤，非常好用。厨房和餐厅中间通过玻璃隔断分隔，增加了通透感，隔绝了油烟。阳台预留上下水，可以布置洗衣机、洗手盆，晾晒衣物，不会再洒得满屋水渍。右边布置卧室区，动静分区明确，房间尺寸紧凑合理。全飘窗赠送，增加了房间的空间延伸，更显得宽敞明亮。主卧南北通长设计，打开南北窗户，自己就可以通风对流，舒适性增加很多。北面的连廊遮挡了部分采光，这个是比较大的减分项。