锦云华庭4室2厅南

179万

总价
4室2厅2卫

户型
130㎡

建筑面积

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房源描述(2)

马守志 评分：4.7

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小牛看房

核心卖点问经纪人

这套房源位于天宁区青龙街道锦云华庭，2024年建成的次新住宅，房龄新，社区环境与建筑品质都处于理想状态。建筑面积130.01平米，格局为4室2厅2卫1厨1阳台，功能分区明确，适合多代同堂或对空间有较高要求的家庭。中层楼层搭配南向采光，室内通透感好，全天日照充足，毛坯状态让您可以根据个人喜好自由设计，避免二次拆改的浪费。小区地处青龙西路东侧、龙城大道南侧，日常出行便捷，周边生活配套成熟。175.0万的总价对应单价13461元/平米，在次新电梯住宅中具备明显优势，尤其考虑到130平米以上的大面积四房布局，实际使用舒适度高。无论作为改善自住还是长期持有，这套房源都具备扎实的居住价值，诚心出售，欢迎实地看房。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的来电。
小区配套问经纪人

1. 小区位置好，楼层好，采光好，户型方正，尽享温暖阳光！南北通透， 2、小区环境优美，舒适安静，适合居住！ 3、周边交通便利，商业成熟，配套齐全！ 4、小区周边生活设施齐全，菜场超市！ 5、小区绿化，花草树木，假山，。。。让您仿佛置身公园！
服务介绍问经纪人

资深顾问：为您全程服务，期待您的热线
税费分析房贷计算

1. 契税：首套房90M以下1%、90M以上1.5% 二套房90M以下1%、90M以上 2% 三套房不论面积统一3％. 2. 增.值.税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5.6％、 3. 个.人.所.得.税：满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）满五为一免个人所得税
户型解读问经纪人

格局方正，使用率很赞宽敞舒适、阳光非常充足

马守志 评分：4.7

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核心卖点问经纪人

这套锦云华庭的住宅位于中层，总高18层，南向采光，室内通透敞亮。建筑面积130.05平米，做到四室两厅两卫一厨一阳台，空间布局方正，适合三代同堂或二孩家庭居住，每个功能区都有充裕的活动尺度。房屋为毛坯状态，买家可按自身喜好规划装修风格，省去拆改麻烦，直接开启理想家装。小区地处天宁区青龙街道，青龙西路东侧、龙城大道南侧，属于2024年建成的次新社区，楼栋外立面与公共设施都保持良好状态。房本已满五年，交易税费相对轻松，购入成本更可控。目前总价179万元，折合单价13764元每平米，在同类次新住宅中具备吸引力。从居住体验来看，中层楼层兼具视野与便利，日常上下楼不依赖电梯高峰，南向格局让客厅与主卧都能享受充足日照，阳台也可灵活用作洗衣区或休闲角。四房配置满足长期居住需求，无论首次还是改善换房，这套房源都能提供稳健的居住基础。有意向的买家欢迎实地看房，感受真实空间与小区环境。
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1. 小区位置好，楼层好，采光好，户型方正，尽享温暖阳光！南北通透， 2、小区环境优美，舒适安静，适合居住！ 3、周边交通便利，商业成熟，配套齐全！ 4、小区周边生活设施齐全，菜场超市！ 5、小区绿化，花草树木，假山，。。。让您仿佛置身公园！
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1. 契税：首套房90M以下1%、90M以上1.5% 二套房90M以下1%、90M以上 2% 三套房不论面积统一3％. 2. 增.值.税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5.6％、 3. 个.人.所.得.税：满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）满五为一免个人所得税
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格局方正，使用率很赞宽敞舒适、阳光非常充足