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0.68密度下沉院子美式别墅

550万

总价
5室2厅

户型
325.75㎡

建筑面积

单价
16885元/平米
挂牌价格解析
楼层
低楼层/3层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板塔结合
朝向
东南
装修
毛坯
供暖
暂无数据
发布
2025-11-26
咨询总首付
首付

约165.9万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
美林湖(新北-恐龙园)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(12)

张文军 评分：4.2

核心卖点问经纪人

一、房源正规户型，日照充足，空气流畅二、房屋介绍格局合理，没有浪费面积，利用，好户型三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区 2、小区绿化高四、周边配套地理位置得天独厚，出行方便！五、推荐理由让您体验惬意的生活，充享受生活的美！
业主心态问经纪人

此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
小区配套问经纪人

周边生活设施齐全,商场、超市、菜市场、银行、健身、会所、餐饮、娱乐！不是你没有没有遇到称心如意的房子,也不是你没有遇到合适的价格,而是没有遇到为你全力以赴寻觅房源的经纪人！
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
税费分析房贷计算

1. 契税： A首套 90平米以下 1% B首套 90平米以上 1.5% C二套 90平米以下 1% D二套 90平米以上 2% E三套不看面积大小都是3% 2. 税：满2年免征；不满2年，全额征收5.3% 3.个人所得税：满五免征不满五征1%
户型解读问经纪人

户型方正
交通出行问经纪人

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吴亚芳 评分：4.9

闪电回复

核心卖点问经纪人

1、项目位于恐龙园别墅板块核心位置，距离恐龙园不到200米。 2、小区为20万方纯别墅小区，仅有0.65的容积率，71%的绿化率，纯人车分流。 3、交通便利，距离常州市主干道晋陵路500米，距离通江路1.5公里，开车10到达常州市。 4、距离环球港1.5公里，迪诺水镇和新北万达均不到十。 5、小区3km范围内4个一级极以上医院，即是社区卫生医院。 6、直线3km范围内30个，7个，8个。 7、板块，区域内其他楼盘普遍单价较高，本楼盘。
业主心态问经纪人

公司代理，新房，诚心出售，产权清晰，房源真实，欢迎随时看房
小区配套问经纪人

小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍问经纪人

我会尽心尽力为您，让您买到满意的房子; 新房全常州的楼盘均有合作代理，龙城任选; 欢迎进入我的店铺查看：https://cz.esf.fang.com/agentshop/964318.html
税费分析房贷计算

1.契税:（个人购买住宅）家庭首套房：140平米及以下 1%，140平米以上1.5% 家庭二套房：140平米及以下 1%，140平米以上2% 2.税及附加: （个人出售住宅）满2年:免征未满2年:全额的5%（按全额/1.05*5%计算）另外按税额的6%征收 3.个人所得税: 满五年：且是家庭住房免征不满五年：按计税价格1%或差额20%收取

赵正鱼 评分：5.0

闪电回复

常州上城房地产信息咨询服务有限公司

核心卖点问经纪人

别墅区性价比好的一套房子配套设施齐全可以联系看房
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
税费分析房贷计算

购买税费：契税：140平以内：1% ；140平方以上1.5%；（交房后地税收取）房屋产权工本费80元注：以上收费仅供参考
户型解读问经纪人

好户型小区环境优美可以联系看房

李川评分：4.1

江苏常居房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2014年，房屋面积∶325.75平方米，朝向∶正南 1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择； 3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。

蔡玉萍 评分：4.1

核心卖点问经纪人

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业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来，诚遇有缘人。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置好，绿化好，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。二手房：契税：首套房140平以内：1% ；140平以上1.5%；二套房140平以内1%，140平以上2%。三套房3%

唐云成 评分：5.0

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江苏常居房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2014，面积∶325.75平方米，朝向∶南 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态问经纪人

房东工作调动置换，房东人素质高！诚意出售，欢迎您看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

1. 小区位置好，楼层好，采光好，户型方正，尽享温暖阳光！南北通透，得房率！ 2、小区环境优美，舒适安静，适合居住！ 3、周边交通便利，商业成熟，配套齐全！ 4、小区周边生活设施齐全，菜场超市，饭店！ 5、小区绿化，花草树木，假山。。。让您仿佛置身公园！车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

【二手房交易所需税费】 1、首套房140平以下1％；140平以上1.5％；二套房140平以下1％、140平以上2％；三套房不论面积统一3％。 2、增zhi税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5.3％。 3、个人所得税：满二年不满5年1％（视情况而定个税可清）、满五免个人所得税。

徐园梦 评分：5.0

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核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2014年，房屋面积∶325.75，朝向∶正南 1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择； 3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来，诚遇有缘人。　　　　　　　　　　.
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置好，绿化好，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

欢迎您在百忙之中观看我发布的房源信息，我会为您精心挑选您需要的房源，从配房，带您看房直到您满意，面谈沟通，签订合同，代首付，银行，审税，交易过户，产证，银行放款，交房。
税费分析房贷计算

新房：房税费首套房13个点。二手房：：首套房140平以内：1% ；140平以上1.5%；二套房140平以内1%，140平以上2%。三套房3%
交通出行问经纪人

29、B12、302至龙业路黄河路站下车即可到达

蔡玉萍 评分：4.1

核心卖点问经纪人

美林湖项目由金桥房开发股份有限公司鼎力打造。项目位于5a级景区——中华恐龙园西侧。美林湖北美风情别墅是龙城有纯别墅社区，0.65，29%建筑密度，给您更的生活空间。隐于林，水相伴美林湖北美风情别墅重于自然生活模式的构建，建筑基底仅29%，而道路、景观竟达71%，以水、林起笔，依水建墅、依墅造景，层层递进，为居者营造浓郁的自然感。人车分流，户户双车位，给您社区内更自由的生活空间。私享南北庭院，6.6米挑空客厅，南北超大景观露台，近38%的别墅预留电梯位置，让您尽享尊崇豪奢。
业主心态问经纪人

1.因去往外地，特将此房出售，诚心出售，价格可议。 2.小区配套设施完善，出门就有公交车站和大型。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳，绿化率高，环境整洁，居民素质高。
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关于本房详情，请电话联系我，我将提供详细的税费情况。

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安徽合房联网络科技有限公司

核心卖点问经纪人

美林湖项目由金桥房开发股份有限公司鼎力打造。项目位于5a级景区——中华恐龙园西侧。美林湖北美风情别墅是龙城有纯别墅社区，0.65，29%建筑密度，给您更的生活空间。隐于林，水相伴美林湖北美风情别墅重于自然生活模式的构建，建筑基底仅29%，而道路、景观竟达71%，以水、林起笔，依水建墅、依墅造景，层层递进，为居者营造浓郁的自然感。人车分流，户户双车位，给您社区内更自由的生活空间。私享南北庭院，6.6米挑空客厅，南北超大景观露台，近38%的别墅预留电梯位置，让您尽享尊崇豪奢。
业主心态问经纪人

1.因去往外地，特将此房出售，诚心出售，价格可议。 2.小区配套设施完善，出门就有公交车站和大型。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳，绿化率高，环境整洁，居民素质高。
服务介绍问经纪人

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王浩评分：5.0

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业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

小区环境优雅配套成熟周边交通便利居住舒服
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新房不收费新房不收费！享受团购价！

苗壮壮 评分：4.9

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业主心态问经纪人

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位置：小区地理位置好，绿化好，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

欢迎您在百忙之中观看我发布的房源信息，我会为您精心挑选您需要的房源，从配房，带您看房直到您满意，面谈沟通，签订合同，代首付，银行贷款，审税，交易过户，产证，银行放款，交房。
税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。二手房：契税：首套房140平以内：1% ；140平以上1.5%；二套房140平以内1%，140平以上2%。三套房3%

程燕评分：3.7

核心卖点问经纪人

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业主心态问经纪人

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