中海云麓里4室2厅南北

228万

总价
4室2厅2卫

户型
143.31㎡

建筑面积

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单价
15910元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/17层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装
供暖
暂无数据
发布
2025-07-12
咨询总首付
首付

约68.9万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
中海云麓里(天宁-东经120公园生活圈)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

成红燕 评分：4.1

核心卖点问经纪人

1、天宁主城区，核心发展板块-青龙，项目面积122平，精装价格性价比高，客户接受度高。 2、周边一河双公园，环境优美，居住体验感棒，入户大堂精装，地下入户厅精装。 3、开发商为央企中海，品质值得信赖。 4、小区纯改善社区，80%都为一梯一户。 5、户型大面宽向阳，得房率80%起(不含赠送)。
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

1.小区周边生活设施齐全，各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便；2.小区内楼间距开阔，绿化率高，使得房间每个角落都能享受到自然阳光，小区环境幽静；4.小区配备优质的物业管理，24在线服务；内设停车场，车位充足；3.地理位置优越，交通便利，出门就有公交站点；更多详情请点页面上的【房屋价值分析报告】查看房源评级。
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
税费分析房贷计算

1.契税:（个人购买住宅）家庭首套房：140平米及以下 1%，140平米以上1.5%家庭二套房：140平米及以下 1%，140平米以上2%2.增值税及附加: （个人出售住宅）满2年:免征未满2年:全额的5%（按全额/1.05*5%计算）另外按增值税额的6%征收3.个人所得税:满五年：且是家庭住房免征不满五年：按计税价格1%或差额20%收取

龚大印 评分：5.0

闪电回复

小牛看房

核心卖点问经纪人

中海云麓里相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2022年，房屋面积∶143.31平方米，朝向∶正南 1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择； 3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态问经纪人

中海云麓里业主换房，诚心出售 (为了保护业主的隐私我们不便多问。如果您有意向，咱们先来看房，如果您中意房子，且接受这个房价，具体咱们可以约业主见面详谈)
小区配套问经纪人

中海云麓里小区配套: 1.小区周边生活设施齐全，各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便 2.小区绿化面积大楼间距开房间格局分明采光足使得房价每个角落都能享受阳光 3.地理位置优越，交通便利，出门就有公交站点，绿化优美，小区环境幽静!
服务介绍问经纪人

中海本人专营房咨询、二手房买卖、网签备案，产权过户，提供上门挂牌免费咨询；对、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
税费分析房贷计算

中海云麓里【二手房交易所需税费】买方：1.契税： A.首套 90平以下1% B.首套140平以上1.5% C.二套140平以下1% D.二套140平以上2% E.三套都是3% 卖方：2 营业税：满2年免征不满2年全额征收5.6% 卖方：3 个人所得税：不满5年征1% 满5非1% 满5免征买方：4.交易费4元/平买方：5.工本费80元【贷款政策分解】商业贷款费80
户型解读问经纪人

中海云麓里开间双卧朝南，户型合理，格局好（有户型图可供您参考），室内利用高，适合居住，不临街，格局方正，丝毫没有浪费面积。