新房【兆地・锦绣春秋】顶复五房，再国补20W，咨询看房送好礼

390万

总价
5室2厅4卫

户型
260.14㎡

建筑面积

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房源描述(1)

洪丹评分：3.6

核心卖点问经纪人

兆地・锦绣春秋 260㎡锦峯（五房两厅四卫顶复）户型解析一、基础参数・建筑面积：260㎡（含上下双层，平层 200㎡+ 顶层复式拓展空间）・户型格局：五房两厅四卫・梯户配置：1 梯 2 户，独立私梯前厅，专属入户收纳厅・南向尺度：南向总面宽约 10.4m，客厅开间 7.3m，主卧开间 5m，南侧次卧 3.5m ・产品属性：顶层复式，上下双层分层空间，边户主卧配 270° 转角飘窗二、核心户型亮点 1. 独立私梯前厅入户每户独享专属电梯过渡厅，可定制整面收纳柜体，隔绝楼道视线，归家仪式感、居家私密性与储物能力拉满。 2. 10.4m 超宽南向五开间采光客厅、主卧、两间次卧、南侧功能区全线朝南，南向面宽为项目全系，全屋日照均匀充沛，通风通透，观景视野无遮挡。 3. 7.3m 巨幕 LDKB 一体化大通厅客、餐、厨、阳台无缝连通，7.3m 超大横厅尺度，无多余过道浪费套内面积，公共社交空间开阔舒展，可承办大型家宴、会客、亲子活动。 4. 上下双层复式分层设计，动静完全分离 • 下层平层：4 房 3 卫，包含主卧套房、两间次卧、长辈套房，日常起居、老人常住，无需上下楼梯； • 顶层拓展层：独立套房 + 超大多功能厅，可做主人私享茶室、影音室、儿童游乐区、客房，作为休闲私密上层空间，会客、休憩互不干扰。 5. 三套房 + 四卫全域分流布局下层主卧、长辈次卧、顶层房间均为独立套房，搭配公共卫生间，合计 4 个全明卫浴；多代同堂、多子女家庭可实现一人一私卫，早高峰完全无使用冲突，主客动线彻底分离。 6. 边户专属 270° 转角观景飘窗主卧 5m 开间搭配弧形转角飘窗，270° 环幕采光观景，大幅拓展休闲区域，仅边户可享该增值配置。 7. 五房全周期多功能规划五间独立卧室分层分布，可灵活规划为主卧、长辈房、双儿童房、顶层茶室 / 影音室，满足三代同堂、多子女、居家办公、私人会客等全场景高端改善需求。 8. 贯通式 10.4m 全景南向阳台超长通铺阳台横跨客厅与南侧次卧，可分区打造休闲观景、家政晾晒双功能区，延伸室内活动边界，户外视野开阔。三、适配客群与产品优势💡 1. 城市顶豪一步到位户型项目全系顶配产品，双层复式、四卫三套房、10.4m 南向巨幅面宽，适配预算充足、追求分层私域、多人口长期自住的高端改善家庭，入住后终身无需置换。 2. 对比小区 138/143/163㎡平层差异化优势 • 空间：双层拓展，多出一整层私享休闲空间； • 卫浴升级： 4 卫配置，彻底解决多人口卫浴争抢痛点； • 采光升级：10.4m 南向面宽，全系采光尺度； • 功能升级：五房布局，可兼顾居住、影音、茶室、客房多元需求； • 私密升级：上下分层，待客、休憩区域物理隔离，互不打扰。 3. 六恒高端精装全系拉满全屋标配项目顶配六恒科技系统、石墨地暖、意大利道格拉斯岩板、天鹅绒艺术漆；方太全套智能厨电、杜拉维特 & 高仪进口卫浴、史密斯全屋净水、全屋语音智能系统，精装标准为项目天花板。 4. 全套高阶社区配套专属享用可独享下沉山水会客厅、恒温泳池、8 大独立棋牌室、康养体检中心、智能社区食堂、室内外全龄儿童乐园、星级光影地下车库全部顶奢配套。 5. 稀缺复式顶豪保值资产 260㎡顶层复式属于片区稀缺产品，双层空间、超大面宽、四卫三套房多重稀缺附加值，自住舒适度拉满，二手市场高端改善受众极少，保值增值能力极强。
业主心态问经纪人

城市顶豪一步到位户型项目全系顶配产品，双层复式、四卫三套房、10.4m 南向巨幅面宽，适配预算充足、追求分层私域、多人口长期自住的高端改善家庭，入住后终身无需置换。
小区配套问经纪人

全套高阶社区配套专属享用可独享下沉山水会客厅、恒温泳池、8 大独立棋牌室、康养体检中心、智能社区食堂、室内外全龄儿童乐园、星级光影地下车库全部顶奢配套。
服务介绍问经纪人

六恒高端精装全系拉满全屋标配项目顶配六恒科技系统、石墨地暖、意大利道格拉斯岩板、天鹅绒艺术漆；方太全套智能厨电、杜拉维特
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稀缺复式顶豪保值资产 260㎡顶层复式属于片区稀缺产品，双层空间、超大面宽、四卫三套房多重稀缺附加值，自住舒适度拉满，二手市场高端改善受众极少，保值增值能力极强。