新房【兆地・锦绣春秋】四室，再国补20W，咨询看房就送好礼

198万

总价
4室2厅2卫

户型
138㎡

建筑面积

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房源描述(1)

洪丹评分：3.6

核心卖点问经纪人

兆地・锦绣春秋 138㎡锦悦（四房两厅两卫）户型解析一、基础参数・建筑面积：138㎡・户型格局：四房两厅两卫・梯户配置：1 梯 2 户，私享独立电梯前厅，可做入户收纳・南向尺度：南向总面宽约 8.7m，客厅开间 5.6m，双卧室朝南（主卧 3.7m、次卧 3.1m）二、核心户型亮点 1. 私梯独立前厅入户一梯两户专属电梯厅，形成独立过渡玄关，可定制整面收纳柜，隔绝楼道视线，归家拥有专属仪式感，提升居家隐私性。 2. 约 8.7 米南向大面宽，四开间向阳布局客厅、主卧、次卧、多功能学习区全线朝南，采光面拉满，全屋日照充足，通风通透，同等面积段稀缺宽幅采光格局。 3. 5.6m 宽厅 LDK 一体化大通厅客厅、餐厅、厨房无隔断连通，超大横向宽厅，无过道面积浪费，公共活动空间开阔舒展，适配家庭聚餐、会客、亲子互动。 4. 双主卧套房式布局 + 双明卫左侧主卧带独立卫生间，另一侧次卧可作为长辈房，双卫生间均带采光窗，干湿分离；三代同堂、二孩家庭早高峰卫浴使用互不争抢，主客动线分离。 5. 四房全功能灵活规划四间独立房间，分别可做主卧、长辈房、儿童房、书房 / 茶室，一步到位满足多子女、三代同住全周期居住需求，无需后期置换。 6. 超长贯通式南向阳台 8.7m 通铺南向阳台，覆盖客厅与南向次卧，可分区打造休闲观景、家政晾晒两大区域，延伸室内活动空间，拓宽观景视野。 7. 动静分区清晰规整客餐厅动区集中户型中部，四间卧室静区分列户型两侧，娱乐活动与休息休憩互不干扰，居家静谧性强。三、适配客群与产品优势💡 1. 改善自住一步到位优选 138㎡做到标准四房双卫，兼顾尺度与总价门槛，适合三口、二孩、三代同堂家庭长期自住，覆盖家庭全生命周期需求。 2. 对比小区小户型差异化优势相比 138㎡以下三房户型，多出一间独立卧室，8.7m 南向宽面、5.6m 超大横厅、私梯前厅全部升级，采光、收纳、居住尺度全面提升。 3. 精装六恒系统加持全屋标配项目六恒科技精装，石墨地暖、岩板、艺术漆、全套智能厨电、进口卫浴，交付后添置软装即可入住，省去装修耗时与成本。 4. 流通性改善热门户型 130-140㎡四房两卫是改善市场主流流通户型，宽面四开间、私梯入户附加值高，自住舒适度强，后期转手受众广，保值能力突出。 5. 配套资源全覆盖可享受项目下沉会所、恒温泳池、康养中心、社区食堂、全龄儿童乐园等高定配套，改善圈层生活配套完整。
业主心态问经纪人

私梯独立前厅入户一梯两户专属电梯厅，形成独立过渡玄关，可定制整面收纳柜，隔绝楼道视线，归家拥有专属仪式感，提升居家隐私性。
小区配套问经纪人

配套资源全覆盖可享受项目下沉会所、恒温泳池、康养中心、社区食堂、全龄儿童乐园等高定配套，改善圈层生活配套完整。
服务介绍问经纪人

约 8.7 米南向大面宽，四开间向阳布局客厅、主卧、次卧、多功能学习区全线朝南，采光面拉满，全屋日照充足，通风通透，同等面积段稀缺宽幅采光格局。
税费分析房贷计算

流通性改善热门户型 130-140㎡四房两卫是改善市场主流流通户型，宽面四开间、私梯入户附加值高，自住舒适度强，后期转手受众广，保值能力突出。