新北恐龙园南向毛坯别墅满五332平仅530万

530万

总价
6室3厅4卫

户型
332.67㎡

建筑面积

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房源描述(1)

马守志 评分：4.3

江苏常居房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

香树湾馨苑别墅位于常州新北区核心地段，汉江东路以北，建东路以东，藻江河以西，地理位置优越。该别墅为2015年建成的毛坯现房，建筑面积达332.67平方米，地上三层设计，南北通透，采光充足。作为满五住宅，税费优势明显。别墅采用6室3厅4卫1厨2阳台的豪华格局，空间布局合理，功能分区明确。毛坯状态为业主提供了充分的个性化装修空间，可根据自身需求打造理想居所。当前挂牌价530万元，折合单价仅15932元/平方米，在新北区别墅市场中具有较高性价比。周边交通便利，生活配套设施完善，是改善型购房者的优质选择。
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税费分析房贷计算

1. 契税：首套房90M以下1%、90M以上1.5% 二套房90M以下1%、90M以上 2% 三套房不论面积统一3％ 2. 增.值.税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5.6％、 3. 个.人.所.得.税：满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）满五为一免个人所得税