临河双拼天宁青龙436平南向毛坯别墅满五产权

1700万

总价
6室3厅4卫

户型
436.25㎡

建筑面积

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房源描述(1)

马守志 评分：5.0

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江苏常居房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

金新御园别墅位于天宁区东方西路北侧，地处青龙板块核心位置，周边配套成熟。这套2013年建成的独栋别墅建筑面积达436.25平方米，采用6室3厅4卫1厨2阳台的宽敞布局，地上1层的设计让居住更加舒适便捷。房屋朝向正南，采光充足，毛坯状态为业主提供了充分的装修发挥空间。该别墅产权清晰，已满五年，交易税费优惠。436.25平米的超大使用面积，折合单价仅38968元/平，在同类别墅产品中具有明显价格优势。别墅区环境静谧，私密性好，适合追求高品质生活的家庭。周边交通便利，生活配套齐全，是改善型的上佳之选。
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税费分析房贷计算

1. 契税：首套房90M以下1%、90M以上1.5% 二套房90M以下1%、90M以上 2% 三套房不论面积统一3％ 2. 增.值.税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5.6％、 3. 个.人.所.得.税：满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）满五为一免个人所得税