推荐新房不满四

低首付十万买双地贴复式,中式园林风格超高得房,关键不要资隔

  • 120.15万

    售价

  • 4室2厅2卫

    户型

  • 105㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    【占地面积】:238亩(住宅占地)
    【建筑面积】:一期约236974㎡
    【在售面积】:3室/4室(105㎡)
    【价格】:11000元/㎡左右
    【层高】:2.9米
    【装修】:毛坯
    【容积率】:2.6
    【物业费】:2.68元
    【绿地率】:35%
    【公摊】:21%(不含赠送)
    公摊加赠送的话是12%到13%左右
    【交房时间】:2023年12月
    多维交通:7号线(规划)就在家门口,1号线、5号线、城际铁路环绕,韶山路、万家丽路、芙蓉路簇拥,多维立体交通,快速通达全城
    教育:项目自建和青园,外揽长郡天心、长郡湘府、长沙理工大学等,实现16年一站式菁英教育

  • 业主心态 问经纪人

    墙外绿心公园,墙内联合国内鼎级园林设计单位——山水比德打造五大主题花园与五大共享果园,把公园搬到家楼下! 墙外绿心公园,墙内联合国内鼎级园林设计单位——山水比德打造五大主题花园与五大共享果园,把公园搬到家楼下!

  • 税费分析 房贷计算器

    新房: 房税费首套房契税1至3个点。购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考

  • 小区配套 问经纪人

    交通:建设中的地贴7号线云塘站就在家门口,出行快人一步! 教育:引入天心区教育梯队,赢在起跑线。 配套入读“湘府英才” 精工品质: 洋房臻配日立电梯、玻璃栏板、双首层精装大堂...高规格交付标准;双层保温、双层隔热、铝模成型、抗裂砂浆...高水准施工工艺,精工匠造优良品质! 龙湖物业 引入连续十三年业主满意度的龙湖物业,打造管家式物业服务!

  • 服务介绍 问经纪人

    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。

户型报告解读

房屋相似户型解读

8.3

综合评分

  • 基础测评8.5

  • 空间测评0.0

  • 采光通风8.0

南北通透全明格局高附赠空间采光充足客厅朝南卧室朝南
优缺点分析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

周边配套

交通综合评分

查看全部
6.2
“较好”

超过长沙0.0%的小区

  • 地铁公交
    8.0
  • 驾车出行
    10.0

小区房价参考

  • 10024元/㎡

    本月均价

  • -1.94%

    环比上月

  • -9.28%

    同比去年

本月均价 10024元/㎡

环比上月 下跌-1.94%

同比去年 下跌-9.28%

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