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市府北，万科品质，特价1.3万起！精装修四房，南北通透双阳台

  • 213万

    售价

  • 4室2厅2卫

    户型

  • 142㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    占地面积:一期约 218006.87 ㎡
    建筑面积:一期约 68.8万 ㎡
    规划产品:一期产品建面约 115-260㎡
    规划户数:一期约 3270 户
    产权年限：70年
    装修标准：精装交付
    在售面积：平
    总楼层：27高层，17小高层
    梯户比:2梯3户
    物业公司：
    物业费：3元/平
    交房时间：2024年6-10月
    均价:价格约14000-16000元/平
    车位配比：1:1.1（一期）
    得房率：约87%
    绿地率:33％（一期）
    容积率:2.45％（一期）
    公摊:21.5％
    ：自建博才 、雅礼
    地铁：4号线汉王陵公园站

  • 业主心态 问经纪人

    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。

  • 税费分析 房贷计算器

    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
    注：以上收费仅供参考

  • 小区配套 问经纪人

    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻

  • 服务介绍 问经纪人

    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

户型报告解读

房屋相似户型解读 优秀户型

9.2

综合评分

  • 基础测评9.5

  • 空间测评8.9

  • 采光通风9.2

优缺点分析：房间功能区的尺寸比例规范，户型布局合理，能很好地满足日常功能所需，整体空间开阔，居住舒适度好。有窗户的房子光线充足，即使在深冬，阳光能照射到房间的深处，倍感温暖与温馨。

周边配套

小区位置交通配套周边配套
万科森林公园

交通综合评分

查看全部
3.2
“一般”

超过长沙0.0%的小区

  • 地铁公交
    8.0

小区房价参考

  • 14107元/㎡

    本月均价

  • 0.47%

    环比上月

  • -0.86%

    同比去年

万科森林公园

小区详情

本月均价 14107元/㎡

环比上月 上涨0.47%

同比去年 下跌-0.86%

小区行情周报

06月15日-06月21日
  • 12442元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 31/98

    商圈排名

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小区攻略

小区信息全方位解读

综合测评得分8.6

新上房源优先通知

当前选择：万科森林公园 14107元/㎡

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李双双

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