南得养老一楼、安静、小三房、买菜方便坐车方便
- 70万
售价
- 3室2厅1卫
户型
- 91.33㎡
建筑面积
[推荐理由] 市场价76.14万，直降6.14万！
- 单价
7665元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
底层/7层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
精装修
- 年代
2002
- 区域
雨花-香樟路
深度测评
小区新星小区
地图
地铁距离5号线木桥742米
咨询经纪人
看房时间随时看房
本周好房
发布时间2024/05/08
- 房源核验码
12313578406615821
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房源描述
吴立强评分：5TA的百科
闪电回复
房源亮点 问经纪人
南北通透格局，通风采光好；配套齐全，车库上面的楼层
新星小区是2002年拿地，房子建成时间是2004年，小区目前物业公司是长沙市好管家物业，物业费是0.5元/平方；小区共有85栋住宅，其中6栋电梯房，共有四千多户，常住人口近万人；配套齐全，生活方便
商品房，产权证在手，随时可以办理过户交易手续；房东需要腾购房，购买新房；诚心出售，价格可以沟通业主心态 问经纪人
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析 房贷计算器
新房： 房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考小区配套 问经纪人
泰禹离小区一条马路；五号线木桥站、雨花区政府站距离小区1200米，长株潭城铁香樟路站距离小区南门200米；小区东边是圭塘河海绵公园，沙湾公园距离小区1500米；喜盈门范城、溪悦荟、五江天街美食街；服务介绍 问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型报告解读
房屋相似户型解读 优秀户型
9.1
综合评分
基础测评9.0
空间测评8.8
采光通风9.6
优缺点分析：各个空间户型方正，无多余的拐角，方便室内家具布置，无空间浪费；整个空间全明通透，采光良好，利于居住空间通风，不会潮湿不会发霉；主要功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
周边配套
交通综合评分
查看全部8.2
“较好”
超过长沙22.8%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
- 城际交通4.0
小区房价参考
- 8976元/㎡
本月均价
- 1.18%
环比上月
- -4.44%
同比去年
小区成交记录(252) 查看全部
91平
2024.06.08成交，登录后可查看成交价格
直播看房复式楼双层,楼上带两个露台,随时可以看房诚心卖
91.01㎡4室2厅南北新星小区
官方核验满五近地铁89万 9779元/㎡- 直播看房
新星小区大4房内有20万红木家俱 全屋水暖 带6米长露台
159.19㎡4室2厅南北新星小区
官方核验近地铁128.5万 8072元/㎡ - 直播看房
新星小区 3室1厅 南
91.01㎡3室1厅南新星小区
官方核验满五近地铁66万 7252元/㎡ 新星小区 中间三楼 居家三房 省内满免个税
91.09㎡3室2厅南北新星小区
官方核验满五近地铁75万 8234元/㎡新星小区 3室2厅2卫 其它 100万元
122.94㎡3室2厅南北新星小区
官方核验满五近地铁100万 8134元/㎡
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