学府盘八方小区旁 市府金融芯 城市极核地 学府豪装大平层 拎
- 578.88万
售价
- 5室2厅4卫
户型
- 278.04㎡
建筑面积
- 单价
20820元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/44层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
毛坯
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2022
- 区域
岳麓-市政府
深度测评
小区招商蛇口·江山境
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本周好房
发布时间2024/05/06
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房源描述
谭洲评分:4.5TA的百科
房源亮点 问经纪人
【基本资料】
【开发商】长沙招尚房地产有限公司
【建筑面积】5.7万方
【在售面积】190㎡、225㎡、278㎡已加推
【在售均价】 21500元/㎡
【在售楼栋】1栋.2栋.5栋
【梯 户 比 】 2梯2户
【总楼层】1/5号栋44层;2号栋47层
【交房时间】26年3月
【交房标准】 精装
【物业费】3.9元/㎡
【产权年限】住宅70年
【公摊】190㎡、225㎡、278平加赠送85%得房
【绿 化 率 】 35%
【总 户 数 】1343户
【停车位】车位配比约1.1.3
【总栋数】14栋(1-5栋为一期、6-10栋为二期、11-14栋为三期)
【首付比例】30%
教育配套: 麓山国际或长沙市&配套南雅中雪(预计24年9月开学)
优教磁场聚引学府,拱卫稀贵政教高地
立足“教城融合示范区”,九大知名学府,联动行政中心,拱卫政教高地,汇集小初高优质教育资源,输送强大师资,聚拢优质生源,托举孩子未来
左拥长沙行政中心,锚定恒久焦点
市、区双府驻地,得市教育局等政务集群,核心地位日益显著;其中,观沙岭作为城市更新先行地,享360亿升级资金,摊分至稀量可供开发土地,以达到更优效果、更高含金量
右揽湖南省级金融中心,城市封面所在
757家金融机构驻场(6年翻58倍),包揽银行总部等,2021年更创税约51亿元(较初增长约25倍)。逐江而兴,比肩上海陆家嘴,代言长沙国际高度
商业群落
自带观沙岭花园城购物中心(在建中),集萃万象城(在建中)、山姆会员店、凯德壹中心等前沿商业,繁华至上
高效交通
咫尺地铁8、10号线(规划中),近拥有轨电车(规划中),接驳6大过江经脉(在建中),纵横全城
黄金医疗
背靠约270万方新湘雅健康城,打造以湘雅三医院为代表的核心医疗圈,享国际一流水准业主心态 问经纪人
全屋大牌 智能精装悉心照拂塔尖生活 甄选国际奢牌家装,同步一线豪宅标准,以德、日、法等大牌设计语境与品质,打磨空间质感。同时加装七大高端生活体系,智能领航,敬呈上层人居典范 大金中央空调 地暖预留管道 中科睿赛新风系统 竹木纤维板 GE通用净水系统 简一大理石瓷砖背景墙 智能家居:【八大智能生活模式】【智能开关面板控制三恒系统】【灯光、窗帘一键总控】【招商智慧屏:一键呼梯、空气检测、访客预约等】 智慧生活+社区体系 为主人时刻保驾护航 运用新一代信息技术,提升社区云端管理精准度,从安防,到入户,联动实时监控,让科技服务生活 社区入口设AI自动识别车辆系统 入户
税费分析 房贷计算器
1、小于等于90平米且为家庭首套住房:契税的税率为1%,大于90平米且为家庭首套住房:契税的税率为1.5%2、家庭二套及以上住房:契税的税率为4%,二套及以上住房需要缴纳的契税为计税价格(即房款)的百分之四。新房: 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)房屋维修资金:建筑面积x60元/平燃气入户开通费:免费 房屋产权工本费300远注:以上收费仅供参考,均以政府相关部门和开发商规定为准
小区配套 问经纪人
商业:自带观沙岭花园城购物中心(在建中),集萃万象城(在建中)、山姆会员店、凯德壹中心等前沿商业,繁华至上。配套:麓山国际或长沙市配套南雅中xue(预计24年9月开学) 交通:咫尺地铁8、10号线(规划中),近拥有轨电车(规划中),接驳6大过江经脉(在建中),纵横全城。 医疗:背靠约270万方新湘雅健康城,打造以湘雅三医院为代表的核心医疗圈,享国际一流水准。 小区环境:社区入口设AI自动识别车辆系统 , 入户大堂加装无接触人脸识别。
服务介绍 问经纪人
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交9.0
小区房价参考
- 18833元/㎡
本月均价
- 0.44%
环比上月
- 0.00%
同比去年
- 直播看房
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